$749,000

#304 - 460 Rue du Champ de Mars
Montréal (Ville-Marie), QC H2Y1B4

Numéro Centris : 14518372
1576.93 PC

Zone habitable

3

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

La Chancellerie : Spacieux condo de plus de 1500 pieds carrés au 3e étage d'un immeuble luxueux avec une multitude de commodités : piscine intérieure, sauna, jacuzzi, salle de réception, cour privée au rez-de-chaussée, concierge sur place. Espace de vie à aire ouverte, salon et salle à manger, cuisine et coin-repas adjacente. Unité de 3 chambres à coucher et deux salles de bain. Salle de lavage. Garage et espace de rangement au sous-sol!

Addenda

La Chancellerie : Spacieux condo de plus de 1500 pieds
carrés au 3e étage d'un immeuble luxueux avec une multitude
de commodités : piscine intérieure, sauna, jacuzzi, salle
de réception, cour privée au rez-de-chaussée, concierge sur
place.

Espace de vie à aire ouverte, salon et salle à manger,
cuisine et coin-repas adjacente. Unité de 3 chambres à
coucher et deux salles de bain. Salle de lavage. Garage et
espace de rangement au sous-sol


* L'unité *

Hall d'entrée avec grand garde-robe
Vaste et lumineux espace de vie décloisonné avec salon et
salle à manger
Cuisine avec beaucoup de rangement et coin-repas
Spacieuse chambre des maîtres avec multiples garde-robes
dans le corridor et salle de bain adjacente
2e et 3e chambres à coucher de bonnes dimensions avec
beaucoup de rangements
2e salle de bain familiale avec bain-douche
Salle de lavage avec rangement

* Caractéristiques *

Aire ouverte
Planchers en bois francs
Grand balcon

* Espaces additionnels *

Garage #304 et espace de rangement #304 au sous-sol.

* L'immeuble *

Piscine intérieure
Sauna
Jacuzzi
Salle de réception
Cour privée au rez-de-chaussée
Concierge sur place

* Le quartier *

Situé idéalement en plein coeur d'un quartier vibrant
regroupant tous les services! Qualité de vie pour tous, que
vous ayez besoin d'accéder au centre-ville pour le travail
ou que vous souhaitiez profiter des meilleures prestations
d'art et de culture, visionner un nouveau film au cinéma à
quelques pas ou bien déguster un délicieux repas dans une
tablée montréalaise.

L'unité est située sur une rue tranquille tout à côté du
Vieux-Port et du Vieux-Montréal. À distance de marche du
CHUM, de l'UQAM, de la nouvelle maison de Radio-Canada, des
stations de métro Champ-de-Mars et Berri-UQAM.

L'accès est facile grâce à la station de metro Berri-UQAM
tout près!
Walk score: 97

* Notes additionnelles*

Les frais de condo sont de 569,60 $/mois.

Il y a une cotisation spéciale budgétée à 444,000$ sur une
période de six mois de juin 2022 à novembre 2022. 425,000$
pour les projets spéciaux, 4,000$ pour le fonds
d'auto-assurance et 15,000$ pour les frais légaux. La somme
totale pour l'unité sera de 9,648.12$ (2.173%). Elle sera
pris en charge par les vendeurs.

La superficie représente la superficie du lot selon le rôle
foncier de la ville.

Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro
Québec.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 630 / année
Frais de copropriété $ 6840 / année
Taxes municipales (2022) $ 3967 / année
Taxes scolaires (2022) $ 517 / année
CARACTÉRISTIQUES

Visite Virtuelle

Vue sur la rue

Carte