4645 Av. Coloniale
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T1W1
Numéro Centris : 17130790
2404 PC
Zone habitable
4
Chambre(s) à coucher
2 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Maison de ville grandement rénovée et agrandie dans un des quartiers les plus dynamiques de Montréal : le Mile-End. De conception urbaine, cette unité sur 4 niveaux, de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau, dispose d'une grande cour privée. Salle familiale au sous-sol et 2e salon au 3e niveau, espace très lumineux grâce au puits de lumière. Entrée privative, 2 terrasses sur le toit. Planchers chauffants et thermopompe centrale.
Addenda
Bienvenue au 4645 Coloniale - Projet : Condo de Quartier !
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée privée
Aire de vie ouverte avec le salon et la salle à manger
Cuisine sur-mesure avec comptoirs de quartz et grand îlot
central. Dosseret en céramique. Rangements jusqu'au
plafond.
Espace boudoir donnant sur la cour
Salle d'eau
Bel escalier de bois design
2e ÉTAGE :
3 chambres à coucher.
Salle de bains avec plancher chauffant et robinetterie
contemporaine, douche séparée vitrée et bain autoportant.
3e ÉTAGE :
Mezzanine pouvant servir de salle familiale, espace bureau
ou salle de jeux. Espace très lumineux grâce aux puits de
lumières, donnant directement accès aux deux terrasses sur
le toit.
SOUS-SOL
Une chambre à coucher
Salle familiale
Salle de bains avec douche vitrée avec plancher chauffant
Salle de lavage
Salle électrique et rangement
* Espaces additionnels *
Deux superbes terrasses sur le toit pour vos soirées d'été
Cour privée à l'arrière et terrasse en bois.
* Le quartier *
Le Mile-End est un quartier grandement reconnu pour son
architecture unique et son ambiance. Quartier idéal pour
tous les styles de vie que ce soit pour s'y installer en
famille ou pour y profiter des plaisirs urbains. Rues
commerciales, boutiques et épiceries locales, cafés et
restaurants reconnus, espaces verts et parcs en grand
nombre, tous accessibles à distance de marche.
* Notes additionnelles *
Toute l'installation de l'aspirateur central est en place,
seul le moteur ce celle-ci est à installer.
Les frais de copropriété sont estimés à 287,50 $.
La superficie habitable nette est de 191,50 mètres carrés.
La superficie habitable brute est de 2404 pieds carrés.
Le prix d'achat taxes incluses est de 1 495 000$. Le prix
avant les taxes est de 1 300 282,67$.
Les plans d'étage rendus disponibles avec la fiche ont été
préparés par l'agence de photographie et donc ne sont pas
des plans officiels et les mesures ne sont pas garanties
par le courtier immobilier.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 0 / année |
| Taxes municipales (2022) | $ 7751 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 979 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.4 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 8.3 x 17.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.2 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.3 x 16.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.0 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.5 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.0 x 10.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 18.3 x 16.4 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 7.10 x 11.3 P | Sous-sol | Bois |
| Salle familiale | 15.0 x 17.11 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 5.10 x 10.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 6.3 x 10.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 2.8 x 9.6 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 6.2 x 10.1 P | Sous-sol | |
| Rangement | 7.0 x 2.0 P | Sous-sol | Bois |
| Rangement | 2.8 x 9.6 P | Sous-sol | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
Visite Virtuelle
