$1,543,814

4645Z Av. Coloniale
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T1W1

Numéro Centris : 23823437
2404.03 PC

Zone habitable

4

Chambre(s) à coucher

2 + 1

Salle(s) de bain & d'Eau

Maison de ville grandement rénovée et extensionnée dans un des quartiers les plus dynamiques : le Plateau Mont-Royal. De conception urbaine, cette unité sur 4 niveaux, de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau, dispose d'une grande cour privée. Salle familiale au sous-sol et 2e salon au 3e niveau. Entrée privative, 2 terrasses sur le toit. Planchers chauffants et thermopompe centrale.

Addenda

Bienvenue au 4645 Coloniale - Projet : Condo de Quartier !

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

+ Entrée privée.
+ Aire de vie ouverte avec le salon et la salle à manger
+ Cuisine sur-mesure avec comptoirs de quartz et grand îlot
central. Dosseret en céramique. Rangements jusqu'au
plafond.
+ Espace boudoir donnant sur la cour
+ Salle d'eau
+ Bel escalier de bois design

2e ÉTAGE :

+ 3 chambres à coucher.
+ Salle de bains avec plancher chauffant et robinetterie
contemporaine, douche séparée vitrée et bain autoportant.

3e ÉTAGE :

+ Mezzanine pouvant servir de salle familiale, espace
bureau ou salle de jeux. Espace très lumineux grâce aux
puits de lumières, donnant directement accès aux deux
terrasses sur le toit.

SOUS-SOL

+ Une chambre à coucher
+ Salle familiale
+ Salle de bains avec douche vitrée avec plancher chauffant
+ Salle de lavage
+ Salle électrique et rangement

* Espaces additionnels *

+ Deux terrasses sur le toit pour vos soirées d'été
+ Cour privée à l'arrière avec espace gazonné et terrasse
en bois.

* Le quartier *

Le Plateau Mont-Royal est un quartier grandement reconnu
pour son architecture unique et son ambiance. Quartier
idéal pour tous les styles de vie que ce soit pour s'y
installer en famille ou pour y profiter des plaisirs
urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries locales,
cafés et restaurants reconnus, espaces verts et parcs en
grand nombre, tous accessibles à distance de marche.

* Notes additionnelles *

+ Les frais de copropriété sont estimés à 287,50 $.

+ La maison est détenue en copropriété. La quote-part est
37,5 %. Cadastre des parties communes : 1443706.

+ La superficie nette est de 191,50 mètres carrés.

+ Nous avons fait usage de home staging virtuel pour
certaines photos.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
CARACTÉRISTIQUES

Visite Virtuelle

Vue sur la rue

Carte