Façade
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Façade
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol

$749,000

4654 Rue Resther
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2V5

Numéro Centris : 26020038
1

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

À la recherche d'un duplex à la localisation exceptionnelle pour investir ou convertir en unifamiliale ? Cette propriété située sur le Plateau Mont-Royal à quelques pas du Petit Laurier est faite pour vous! Immeuble en coin de rue à 4 minutes à pied de la station de métro et de l'avenue Mont-Royal, vous profiterez de tous ses cafés, restaurants et commerces! Le deuxième étage a été rénové en 2020. Rez-de-chaussée et sous-sol disponibles immédiatement. Occupation double à partir du 1er juillet 2024. Venez le visiter!

Addenda

Bienvenue au 4654 Resther

* La propriété *

Unité 721 de Bienville au RDC avec Sous-sol :
Vacante pour propriétaire occupant, à rénover
Installation laveuse/sécheuse dans le corridor
Sur deux étages
1 chambre à coucher + une salle familiale
Porte d'entrée en façade

Unité 4654 Resther au 2e étage :
Libre à partir du 1er juillet 2024.
Loué à 1 115 $ jusqu'au 30 juin 2024.
Installation laveuse/sécheuse dans garde-robe
Cuisine et salle de bains rénovées
1 chambre à coucher

* Le quartier *

Le Plateau-Mont-Royal est un quartier grandement reconnu
pour son architecture unique et son ambiance. Quartier
idéal pour tous styles de vie que ce soit pour s'y
installer en famille ou pour y profiter des plaisirs
urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries locales,
cafés et restaurants reconnus, espaces verts et parcs en
grand nombre, tous accessibles à distance de marche.

* Notes additionnelles *

L'adresse de l'unité au rez-de-chaussée est le 721 de
Bienville et celle du 2e étage est le 4654 Resther.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 9.92x5.18 M
La taille du lot 52.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5411 / année
Taxes scolaires (2023) $ 668 / année
CARACTÉRISTIQUES

Visite Virtuelle

Vue sur la rue

Carte