$499,000

472 Rue Garneau
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J1C8

Numéro Centris : 17302014
730.88 PC

Zone habitable

2

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

Joli condo en coin à l'emplacement exceptionnel dans le Petit-Laurier du Plateau Mont-Royal, à deux minutes de la station de métro Laurier. Unité sur deux niveaux. Au 1er étage, l'espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger ouverts bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-jardin, deux chambres à coucher et espace bureau. Salle de bains avec bain-douche vitré. Un espace de rangement et espace pour vélos au sous-sol. Air climatisé mural.

Addenda

Joli condo en coin à l'emplacement exceptionnel dans le
Petit-Laurier du Plateau Mont-Royal, à deux minutes de la
station de métro Laurier. Unité sur deux niveaux. Au 1er
étage, l'espace de vie avec cuisine, salon et salle à
manger ouverts bénéficie d'une belle luminosité. Cuisine
avec beaucoup de rangements. Au rez-de-jardin, deux
chambres à coucher et espace bureau dans le corridor. La
chambre à coucher principale dispose d'un garde-robe
double. Salle de bains avec bain-douche vitré. Un espace de
rangement et espace pour vélos au sous-sol. Air climatisé
mural.


* L'unité *

Au premier étage :

Entrée extérieure privée
Espace de vie décloisonné baigné de lumière grâce à la
fenestration en coin avec le salon et la salle à manger
Jolie cuisine avec du rangement

Au rez-de-jardin :

Chambre à coucher principale avec garde-robe double
Deuxième chambre à coucher
Hall d'entrée présentement aménagé avec un espace bureau
Salle de bain familiale avec bain-douche vitré et dosseret
de céramique

* Caractéristiques *

Unité de coin
Aire ouverte
Air climatisé mural
Échangeur d'air
Planchers de bois

* Espaces additionnels *

Espace de rangement et rangement pour vélos

* Le quartier *

Le condo est à quelques pas de la station de métro et du
Parc Laurier reconnu pour ses installations sportives et sa
piscine extérieure. Le Plateau-Mont-Royal est un quartier
grandement reconnu pour son architecture unique et son
ambiance. Quartier idéal pour tous styles de vie que ce
soit pour s'y installer en famille ou pour y profiter des
plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries
locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et
parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de
marche.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1007 / année
Frais de copropriété $ 3000 / année
Taxes municipales (2022) $ 2539 / année
Taxes scolaires (2022) $ 305 / année
CARACTÉRISTIQUES

Visite Virtuelle

Vue sur la rue

Carte