479 Av. Mousseau Vermette, Dorval, QC H9S0A6    $2,250/M

Unité à louer au 2e dans le projet Espace MV proche de tous les services et à 5 minutes du Lac Saint-Louis ! Joli condo de 2 chambres à coucher et 1 bureau avec planchers de bois. Espace de vie à aires ouvertes qui bénéficie d'une belle luminosité. Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz. Balcon avec vue sur la cour intérieure. Climatiseur neuf et 5 électroménagers récents inclus. Deux stationnements (un garage et un à l'extérieur) et espace de rangement. Profitez des aires communes : salle d'exercice, chalet urbain et plus encore!

Bienvenue au 479 Mousseau-Vermette #3207

* L'unité *

Hall d'entrée avec garde-robe double
Espace de vie ouvert lumineux
Cuisine avec les électroménagers inclus, comptoir-lunch,
comptoirs en quartz
2 chambres à coucher
Espace bureau dans l'aire de vie
Salle de bain avec bain vitré

* Espaces additionnels *

Balcon avec vue sur la cour intérieur
Garage intégré, vous pourrez y accéder par l'intérieur
Une place de stationnement extérieur
Rangement au sous-sol

* Caractéristiques *

Air climatisé mural
Luminaires encastrés

* Le quartier *

Idéalement situé à Dorval, accès facile aux autoroutes 13
et 20, ainsi qu'aux transports en commun, y compris les
autobus et le train REM. À seulement 20 minutes du
centre-ville de Montréal, à 2 minutes de l'aéroport
Pierre-Elliot Trudeau et à 2 minutes avec le Lac St-Louis
pour profiter du bord de l'eau, des pistes cyclables et des
parcs !

* Notes *

1) À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR
une attestation d'assurance locataire incluant une
couverture en responsabilité civile de Deux Millions de
dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour
la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

2) Le propriétaire peut demander une enquête de crédit
et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son
entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera payable
par le locataire.

3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage
inclus. La culture, la production, la distribution ou
l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont
strictement interdits.

4) Toute sous-location à court terme de type, mais non
limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera
une rupture de bail.

5) Pas d'animaux.

6) Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

7) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute
pénalité due à son non-respect des règlements et
déclaration de copropriété.

8) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus
à la perte des clés.

9) Le condo sera propre à la date d'occupation et l'unité
doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes
les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et
mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront
réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.

10) Le garage et le stationnement extérieur sont détenus
dans une autre copropriété :
- Stationnement intérieur #67 Cadastre : 4 610 780
Quote-part : 0,13 %
- Stationnement extérieur #C15 Cadastre : 4 702 979
Quote-part : 0,10 %
Soit quote-part dans cette copropriété 0,23 %. Cadastres
des parties communes : 4596056 , 4610689, 4702974.