4873 Av. Victoria
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W2M9

Addenda

Bienvenue au 4873 Victoria

* L'unité *

Entrée privative
Hall d'entrée avec garde-robe
Grand salon ensoleillé avec beaucoup de cachet grâce à ses
belles boiseries
Cuisine rénovée au look moderne, îlot central avec
comptoir-lunch. Accès à la terrasse
Jolie salle à manger spacieuse
4 chambres à coucher
Salle de bains avec bain-douche vitré et fenêtre
Salle d'eau
Grande salle de lavage

* Espaces additionnels *

Une belle terrasse à l'arrière pour profiter de vos soirées
d'été en toute tranquillité
Balcon à l'avant
Un garage

* Caractéristiques *

Air climatisé mural

* Le quartier *

La propriété est située entre Côte-des-Neiges et Westmount
dans un quartier résidentiel avec de nombreux espaces
verts. Elle est entourée de nombreux monuments, tels que
l'Oratoire Saint-Joseph, le Mont-Royal et ses sentiers, et
se trouve à quelques minutes du centre-ville. Vous y
trouverez d'excellentes écoles et quelques-uns des
meilleurs restaurants et commerces locaux. C'est un
quartier où il y en a pour tous les goûts !

* Notes *

À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR
une attestation d'assurance locataire incluant une
couverture en responsabilité civile de Deux Millions de
dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour
la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou
une lettre d'employeur avant de signer un bail à son
entière satisfaction.

Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage
inclus. La culture, la production, la distribution ou
l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont
strictement interdits.

Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée
à AirBnB est strictement interdite et constituera une
rupture de bail.

Pas d'animaux.

Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité
due à son non-respect des règlements et déclaration de
copropriété.

LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à
la perte des clés.

Le condo sera propre à la date d'occupation et l'unité doit
être retournée dans le même état : cela inclut toutes les
inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et du
mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront
réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.