#202 - 4877 Av. Wilson
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X3P3

Addenda

Château Wilson : Ce très grand et bien entretenu condo
double de plus de 1800 pieds carrés est une propriété
unique ! Idéalement situé à Notre-Dame-de-Grâce pour vous
installer en famille à proximité des écoles, garderies,
universités et à quelques minutes de marche du fourmillant
village Monkland. Espace de vie ouvert très spacieux et
lumineux avec de belles moulures au plafond. Cuisine avec
beaucoup de rangements. Quatre chambres à coucher et deux
salles de bain en céramique avec douche séparée et bains.
Salle de lavage et de nombreux rangements dans le condo.
Deux balcons. Rangement au sous-sol Deux espaces de garage.
Tous les avantages d'une maison sans les responsabilités
associées!

Bienvenue au 4877 Wilson #202

* L'unité *

Espace de vie ouvert pour le salon et la salle à manger,
vous aurez beaucoup d'espace que vous pourrez aménager
comme vous le souhaitez. Belles moulures au plafond.
Jolie cuisine avec beaucoup de rangement, évier double et
garde-manger. Accès au balcon.
Quatre grandes chambres à coucher, chacune dispose d'un
garde-robe.
Deux salles de bains en céramique avec grand bain et douche
séparée en céramique
Salle de lavage
Grande pièce pour le rangement

* Espaces additionnels *

Deux balcons
Deux places de garage #10 et #11
Rangement au sous-sol

* Améliorations *

La douche de la deuxième salle de bain a été refaite en
2010.
Plancher bois ingénierie 2010
Plancher céramique vestibule + cuisine 2010
Dosseret cuisine 2010
Ouverture petit mur entre chambre principale et chambre
adjacente 2010
Ouverture petit mur entre salon et salle à manger 2010
Réfection de la fenêtre en baie de l'immeuble sur
Côte-St-Luc 2018-2019
Restoration de l'enveloppe/des
balcons/maçonnerie/isolation/imperméabilité de 2 façades:
Ouest et Sud 2019
Changement des tapis, luminaires, peinture, nouvelle porte
d'entrée (lobby) 2022

* Le quartier *

Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel doté de
nombreux espaces verts, où il y en a pour tous les goûts!
Idéal pour les familles avec ses nombreuses écoles,
collèges, universités. L'avenue de Monkland est l'une des
principales artères du quartier, est bordée de restaurants
familiaux et étudiants servant une cuisine variée. Station
de métro Snowdon à proximité accessible à pied ou en
autobus.

* Notes additionnelles*

- Les frais de copropriété mensuels sont de 730,92 $.
- Nous avons fait usage de staging virtuel sur certaines
photos.