VISITE LIBRE
dimanche, 11 mai, 2025 | 15:00 - 16:00
799 000$
5157 Av. Durocher
Montréal (Outremont), QC H2V3X7
Numéro Centris : 13410824
1364 PC
Zone habitable
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
Condo coup de coeur à la localisation exceptionnelle sur une rue tranquille au croisement de l'avenue Laurier à Outremont ! Unité située au dernier étage, bénéficie d'une superbe luminosité et de beaucoup de cachet d'origine avec ses murs de briques. Grâce à la façade de 25 pieds, espaces de vie très spacieux. Trois chambres à coucher. Deux balcons, espace de rangement au sous-sol et stationnement inclus. Situé à quelques pas des meilleurs cafés, restaurants et boutiques du quartier. Une opportunité à ne pas manquer !
Addenda
Bienvenue au 5157 Durocher
* L'unité *
Salon très spacieux et bénéficiant d'une belle luminosité,
beaucoup de cachet grâce à ses murs de briques
Jolie cuisine avec salle à manger adjacente
Trois chambres à coucher
Une salle de bain
Beaucoup de rangements
* Espaces additionnels *
Un stationnement extérieur
Espace de rangement au sous-sol
Deux balcons
* Le quartier *
Emplacement exceptionnel au coeur d'Outremont, au
croisement de l'avenue Laurier et de ses cafés,
restaurants, boulangeries et boutiques réputés. Niché sur
une rue paisible, tout en étant près des parcs
Saint-Viateur et Outremont, ce secteur offre un cadre de
vie à la fois dynamique et résidentiel. À proximité des
écoles, garderies, transports en commun, de la future
station REM et à quelques minutes du centre-ville, c'est un
emplacement idéal pour allier confort, accessibilité et
qualité de vie.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1650 / année |
| Frais de copropriété | $ 2400 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4710 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 604 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.1 x 8.6 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 16.0 x 24.10 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 14.7 x 13.10 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.0 x 11.4 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.8 x 14.11 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.0 x 10.0 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.2 x 13.8 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.1 x 7.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 7.2 x 3.10 P | 3ième étage | Céramique |
| Rangement | 6.9 x 8.4 P | 3ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Date d'occupation | 2025-08-22 00:00:00 |
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol | Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
