VISITE LIBRE
dimanche, 16 février, 2025 | 13:30 - 14:30
879 000$
#611 - 5175 Av. de Courtrai
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W0A9
Numéro Centris : 13003915
1298.14 PC
Zone habitable
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
Westbury Phase 1 : magnifique unité de coin dans un immeuble moderne dans le Triangle à Côte-des-Neiges. Superficie de près de 1300 pc, aire de vie ouverte lumineuse grâce à la fenestration pleine grandeur. Superbe cuisine avec îlot central plus grand et électroménagers haut de gamme. Trois chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Rangements sur-mesure dans les garde-robes, Balcon avec vue dégagée sur le mont Royal et l'Oratoire St-Joseph. Une multitude d'aires communes: chalet urbain avec foyer et cuisine, gym, sauna, terrasse sur le toit. Station de métro Namur à 5 min
Addenda
Bienvenue dans l'unité #611 du 5175 Courtrai
* L'unité *
Hall d'entrée avec garde robe double
Vaste aire de vie ouverte avec fenestration généreuse en
coin avec le salon et la salle à manger avec vue l'Oratoire
St-Joseph
Magnifique cuisine de chef avec îlot central comptoir lunch
plus grand que les standards, comptoirs de quartz et
électroménagers haut de gamme
Trois chambres à coucher disposant de garde-robe avec
rangements sur-mesure
Suite principale avec grande chambre à coucher, walk-in
adjacent. Salle de bains attenante épurée avec douche
vitrée et grand bain et armoires à pharmacie ajoutées
Deuxième salle de bain avec douche vitrée
* Espaces additionnels *
Une place de garage. Possibilité avec borne de recharge
électrique pour un supplément de 20 000 $. Il y a seulement
4 places avec borne par phase du projet.
Espace de rangement
Balcon privé avec vue dégagée sur le mont Royal et
l'Oratoire St-Joseph
* Caractéristiques *
Unité de coin
Fenestration pleine grandeur
Insonorisation supérieure
Aire ouverte
Air climatisé central
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Immeuble sécurisé avec présence de la sécurité
Ascenseur
Terrasse sur le toit avec BBQ et chaises longues pour se
détendre
Salle d'exercice
Chalet urbain pour la détente avec foyer, TV, billard et
cuisine pour vos réceptions
Sauna
Relié au supermarché PA, faire son épicerie sans sortir
dehors !
* Le quartier *
Côte-des-Neiges est un quartier résidentiel doté de
nombreux espaces verts avec toutes les commodités à
proximité. Le condo donne sur la cour arborée intérieure, à
5 minutes à pied de la station de métro Namur au coeur du
quartier le Triangle. Épicerie PA au pied de l'immeuble,
vous pourrez faire votre épicerie sans sortir dehors.
Boulangerie, café et autres restaurants au pied de
l'immeuble. Accès très rapide à l'autoroute 15.
* Notes *
Le numéro de la place de garage sera à confirmer en
fonction de s'il est acheté avec borne de recharge
électrique ou non.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 870 / année |
| Frais de copropriété | $ 6648 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4917 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 629 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.5 x 7.2 P | AU | Bois |
| Salon | 14.3 x 11.4 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 11.5 x 9.0 P | AU | Bois |
| Cuisine | 8.6 x 18.1 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 21.2 x 10.6 P | AU | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.11 x 4.11 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8.4 x 10.8 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.11 x 16.6 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 18.1 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 7.2 x 7.10 P | AU | Céramique |
| Salle de lavage | 3.9 x 5.4 P | AU | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Aires communes, Sauna |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
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