715 000$
5175 Rue Rivard
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2P3
Numéro Centris : 24827285
913.86 PC
Zone habitable
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
Charmant condo bien entretenu, meublé à l'emplacement exceptionnel dans le Petit-Laurier au Plateau Mont-Royal, à deux pas de la station de métro Laurier, du parc Sir-Wilfrid-Laurier, commodités, restaurants et épiceries. Aire de vie ouverte ensoleillée, cuisine équipée de nombreux rangements avec comptoir-lunch. Deux chambres à coucher avec chacune leur garde-robe. Salle de bain contemporaine. Salle de lavage. Terrasse privée, casier de rangement et une place de garage !
Addenda
Bienvenue au 5175 Rivard
* L'unité *
Salon et salle à manger dans une aire ouverte ensoleillée.
Accès à la terrasse.
Jolie cuisine avec dotée de nombreux rangements et
comptoir-lunch
Deux chambres à coucher avec chacune leur garde-robe
Salle de bain contemporaine
Salle de lavage séparée
* Espaces additionnels *
Terrasse privée à l'avant pour profiter des chaudes
journées d'été
Une place de garage
Espace de rangement #5
* Le quartier *
Le condo est à quelques pas de la station de métro et du
Parc Laurier reconnu pour ses installations sportives et sa
piscine extérieure. Le Plateau-Mont-Royal est un quartier
grandement reconnu pour son architecture unique et son
ambiance. Quartier idéal pour tous styles de vie que ce
soit pour s'y installer en famille ou pour y profiter des
plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries
locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et
parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de
marche.
* Notes additionnelles*
- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1090 / année |
| Frais de copropriété | $ 2556 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3699 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 454 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 2.5 x 6.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 15.1 x 15.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 13.9 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 8.9 x 10.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 13.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.3 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.6 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 6.6 x 5.2 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Semi-meublé, Balcon privé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Visite Virtuelle
