1 399 000$
5305 - 5313 Rue de Bordeaux
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H2A6
Numéro Centris : 15647102
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
Maintenant DISPONIBLE à l'acheteur, unité principale vacante pour propriétaire occupant ! Quintuplex centenaire typique du Plateau Mont-Royal! Superbe localisation à quelques mètres du parc De Lorimier, à distance de marche de l'Avenue Laurier, ses épiceries, cafés et restaurants, du Parc du Père-Marquette et parc Laurier. Deux unités par étage sauf l'unité du 3e niveau qui est sur l'étage au complet! Aire de vie ouverte avec puits de lumière, 3 chambres à coucher, deux balcons. 1x5 ½ 3x4 ½ 1 3 ½. Trois stationnements extérieurs en arrière.
Addenda
Bienvenue au 5305-5313 de Bordeaux
* La propriété *
Unité 5307 au 3e étage:
Valeur locative : 2 200 $
Vacant, DISPONIBLE à l'acheteur
Un stationnement actuellement (possibilité d'en avoir 3)
Aire de vie ouverte avec puits de lumière
Cuisine rénovée
Trois chambres à coucher
Une salle de bains rénovée avec douche séparée et bain
Deux balcons
Unité 5309 au 2e étage :
Loué à 1 133$ au 1er juillet 2025
Le bail est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse dans cuisine
Balcon
Pièce double 2 chambres à coucher
Unité 5305 au 2e étage :
Loué à 673$ au 1er juillet 2025
Le bail est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
Pièce double 2 chambres à coucher
Unité 5311 au rez-de-chaussée :
Loué à 654$ au 1er juillet 2025
Le bail est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
Pièce double 2 chambres à coucher
Unité 5313 au rez-de-chaussée :
Loué à 1 622 $ au 1er juillet 2025
Le bail est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse dans salle de bains
Une chambre à coucher fermée
* Le quartier *
Le Plateau Mont-Royal est un quartier grandement reconnu
pour son architecture unique et son ambiance conviviale.
Cette propriété est à quelques secondes de marche du
charmant parc de Lorimier, avec ses modules pour enfants, à
cinq minutes à pied du parc Laurier et du Parc du
Père-Marquette. À proximité des nombreuses pistes
cyclables, des commerces de l'avenue Laurier et ceux de la
rue Mont-Royal. Transport en commun et autobus express
centre-ville à distance de marche, stations de vélo Bixi à
proximité.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quintuplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 15.85x7.62 M |
| La taille du lot | 199.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 8793 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1119 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 2.11 x 3.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 11.5 x 17.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.1 x 3.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 13.5 x 18.7 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 8.3 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 8.6 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.5 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 15.5 x 10.6 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.4 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.3 x 10.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.11 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 7.9 x 6.3 P | 3ième étage | Céramique |
| Bureau à domicile | 7.0 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.10 x 18.4 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.1 x 4.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.4 x 13.0 P | 3ième étage | |
| Rangement | 3.0 x 4.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 12.9 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.9 x 8.10 P | 3ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
