VISITE LIBRE
dimanche, 18 mai, 2025 | 15:00 - 16:00
1 395 000$
5585 Av. Notre Dame de Grâce
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A1L6
Numéro Centris : 28143610
4
Chambre(s) à coucher
2 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée idéalement située à Notre-Dame-de-Grâce, à 5 minutes de marche de la rue Monkland et de ses charmants cafés, boutiques et commodités. Extension sur pilotis au rez-de-chaussée avec plancher chauffant apportant beaucoup de luminosité. À l'étage, quatre chambres à coucher spacieuses et une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale et une deuxième salle de bain avec douche séparée. Garage. Profitez de la superbe cour arborée clôturée, avec un spa enterrée, parfaite pour des journées d'été inoubliables!
Addenda
Bienvenue au 5585 Notre-Dame-de-Grâce
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon spacieux chaleureux avec foyer, espace bureau
Superbe cuisine rénovée avec comptoir-lunch
Salle à manger adjacente
Salle d'eau
Salle familiale dans une extension sur pilotis avec
plancher chauffant, apportant beaucoup de lumière
AU 2E ÉTAGE :
Quatre chambres à coucher
Grande chambre principale avec de grands rangements
Salle de bains avec bain-douche et fenêtre
SOUS-SOL :
Salle familiale pour les moments de détente
Salle de bains avec douche séparée et espace de lavage
Rangement
Entrée extérieure
* Espaces additionnels *
Magnifique cour clôturée avec spa enterré
Garage
*Caractéristiques *
Air climatisé mural
Stores électriques et planchers chauffants dans l'extension
(sauf sur la porte patio)
* Le quartier *
Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel doté de
nombreux espaces verts, où il y en a pour tous les goûts!
Idéal pour les familles avec ses nombreuses écoles,
collèges, universités. L'avenue de Monkland est l'une des
principales artères du quartier, est bordée de restaurants
familiaux et étudiants servant une cuisine variée. Station
de métro Snowdon à proximité accessible à pied ou en
autobus.
* Notes *
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 10.7x6.43 M |
| La taille du lot | 285 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2912 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 7393 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 946 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.1 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 12.7 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 20.3 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Solarium | 19.11 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 8.5 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.5 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4 x 3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.2 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.7 x 6.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.0 x 7.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 14.0 x 19.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.0 x 8.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 21.3 x 16.7 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Piscine | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
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