2 275 000$
5671 Av. des Plaines
Montréal (Rosemont, QC H1T2X2
Numéro Centris : 26887031
4
Chambre(s) à coucher
2 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Maison unifamiliale d'exception détachée sur une rue en cul-de-sac dans le quartier prisé de Cité-Jardin à Rosemont. Rénovée en 2021 et 2022 par RÉNO M3 avec des finitions absolument exceptionnelles. Cuisine moderne avec de nombreux rangements, grand îlot central et comptoirs lunch en quartz. Elecros haut de gamme. La propriété dispose de 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Salle familiale, salle de bain complète et salle de lavage au sous-sol. Terrasse et magnifique cour arborée. Garage. À distance de marche: parc Maisonneuve, jardin botanique, Stade olympique et Hopital Maisonneuve Rosemont. Une perle rare à visiter!
Addenda
Bienvenue au 5671 des Plaines
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine haut-de-gamme, comptoirs en quartz, comptoir-lunch
pour 4 personnes et coin café
Salle à manger ouverte sur la cuisine avec coin boudoir et
donnant sur la terrasse
Electros Bertazzoni
Salon avec fenestration en coin
Chambre à coucher
Salle d'eau
DEUXIÈME ÉTAGE :
Chambre principale avec garde-robes doubles sur deux côtés
- Accès à la terrasse sur le toit du garage
Deux chambres supplémentaires avec chacune un garde-robe
Coin boudoir ou bureau
Salle de bain avec fenêtre et douche vitrée
Rangement
SOUS-SOL :
Vaste salle familiale
Salle de bain complète avec comptoirs de quartz, douche et
garde-robe
Salle de lavage avec évier et rangement sur-mesure
Rangements
* Espaces additionnels *
Cour aménagée avec de magnifiques arbres matures
Terrasse avant, terrasse arrière et terrasse sur le toit du
garage
Garage (filage pour voiture électrique dans le garage)
Stationnement extérieur
* Caractéristiques *
Entièrement rénovée par RenoM3 en 2021 et 2022 (factures et
plans disponibles)
Planchers chauffants installés dans la cuisine, entrée
principale, salle d'eau et salle de bain du 2e étage
Planchers bois franc
Thermopompe murale et centrale
Échangeur d'air
Nouveau drain français, nouveau revêtement extérieur,
nouvelles isolation: Voir DV pour liste complète des
travaux.
* Le quartier *
Située dans le secteur prisé de Cité-Jardin à Rosemont,
cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en
étant à proximité de nombreuses institutions et services :
l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, le Jardin botanique, le
Biodôme, le Stade olympique et le golf municipal, des
écoles primaires (Notre-Dame-du-Foyer,
Notre-Dame-des-Anges), collège Jean-Eudes, cégep
Maisonneuve et plus encore! À quelques minutes en autobus,
vous accédez facilement à la ligne verte du métro,
facilitant vos déplacements et ceux de votre famille
partout en ville. Le secteur combine ambiance
résidentielle, espaces verts et accès rapide aux services,
commerces et institutions majeures de l'est de Montréal.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.03x16.69 M |
| La taille du lot | 505.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2770 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 7963 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 999 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.7 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.1 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 17.8 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 11 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 26.7 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.1 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.1 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.5 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 9.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.7 x 4.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Boudoir | 6.7 x 5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 26.6 x 18.2 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 11 x 8.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 9 x 4.10 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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