889 000$
5761 - 5763 Rue St Hubert
Montréal (Rosemont, QC H2S2L5
Numéro Centris : 25925622
1733 PC
Zone habitable
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
Superbe opportunité : duplex très bien entretenu double occupation, situé au coeur de La Petite-Patrie. À seulement 3 minutes à pied de la station de métro Rosemont, proche de la piste cyclable et des commerces de la rue St-Hubert. L'unité au rez-de-chaussée dispose d'une grande cour aménagée, d'un garage, d'une pièce double, et de deux chambres, dont une principale avec immense walk-in. Cuisine spacieuse avec îlot central offre de nombreux rangements. Au 2e étage, deux chambres à coucher , une terrasse arrière et un balcon. Magnifique façade et face arrière refaite. Venez le visiter!
Addenda
Bienvenue au 5761-5763 St-Hubert
* La propriété *
Unité 5763 au RDC:
Vacant
Valeur locative : 2500 $/mois
Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bains
Accès à la cour extérieure
Garage
Grande cuisine avec îlot central et de nombreux rangements
2 chambres à coucher
Unité 5761 au 2e étage :
Vacant
Valeur locative : 1800 $/mois
Accès à la terrasse arrière au 2e étage et au balcon
Grande cuisine
2 chambres à coucher
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
* Le quartier *
Le dynamique quartier de La Petite-Patrie est au coeur de
la ville! Quartier desservi par une multitude de
restaurants, de cafés du quartier, de boutiques locales et
d'épiceries fines. Magnifiques parcs à proximité, en plus
du marché Jean-Talon à quelques minutes. Le métro Rosemont
est à quelques pas, permettant un accès facile à la ville!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 14.66x7.21 M |
| La taille du lot | 1992 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1140 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4304 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 543 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.6 x 3.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 3.5 x 3.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 9.4 x 21.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.8 x 17.8 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.10 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.6 x 11.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 8.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.10 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.2 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.9 x 8.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.9 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
Visite Virtuelle
