$1,449,000
5812 - 5814 Rue St Hubert
Montréal (Rosemont, QC H2S2L7
Numéro Centris : 10202593
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
Localisation exceptionnelle pour ce duplex rénové dans la Petite-Patrie, à quelques pas du métro Rosemont et adjacent au Mile-End! Au RDC, espace bureau professionnel avec salle d'eau et condo de type loft à l'arrière. Grande cuisine avec un immense îlot central. Grande salle de bains. Terrasse et stationnement extérieur en arrière. Au deuxième étage, condo libre pour propriétaire occupant. Aire de vie ouverte avec puits de lumière. Beaucoup de cachet avec poutres en bois et pierres apparentes. Cuisine rénovée avec îlot comptoir-lunch. Deux chambres à coucher et une salle de bains avec une grande douche vitrée. Immense terrasse privée!
Addenda
Bienvenue au 5812-5814 St-Hubert
* La propriété *
5814 St-Hubert
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Bureaux professionnels avec salle d'eau en avant. Spacieux
studio ouvert à l'arrière. Espace complètement ouvert.
Chambre à coucher, espace bureau, salon et salle à manger
donnant sur la terrasse. Grande cuisine avec îlot comptoir
lunch. Beaucoup de rangement. Un stationnement à l'arrière
et terrasse en bois.
5812 St-Hubert
2E ÉTAGE:
Hall d'entrée avec garde-robe double. Espace de vie
décloisonné avec puits de lumière. Beaucoup de cachet grâce
aux poutres et pierres apparentes. Grande cuisine joliment
aménagée avec îlot comptoir-lunch. Deux chambres à coucher
avec garde-robe double. Salle de bains avec grande douche
en verre et céramique. Air climatisé mural. Immense
terrasse privée idéale pour vos soirées d'été. Rangement
sur la terrasse.
* Caractéristiques *
Climatiseur mural
* Le quartier *
Le dynamique quartier de La Petite-Patrie est au coeur de
la ville. Quartier adjacent au Mile-End offrant une
multitude de restaurants, de cafés du quartier, de
boutiques locales et d'épiceries fines. Parc du
Père-Marquette à proximité, en plus du marché de la Plaza
St-Hubert et du marché Jean-Talon à quelques minutes. Le
métro Rosemont est à quelques pas, permettant un accès
facile à la ville!
* Notes *
La propriété est composé de deux copropriétés indivises. Le
vendeur s'engage à faire radier la convention d'indivision
à la signature de l'acte de vente par le notaire afin que
la propriété soit de nouveau un duplex. Le notaire
instrumentant la vente devra être Me Geneviève Barbe.
L'occupation du rez-de-chaussée est selon le bail
(possibilité d'entente pour que le locataire quitte - à
discuter) et l'occupation de l'étage est immédiate.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x7.71 M |
| La Taille Du Lot | 254.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 6013 / année |
| Taxes scolaires (2022) | $ 725 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.7 x 14.8 P | 2ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 19.9 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.7 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 20.11 x 19.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.4 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.7 x 15.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 9.10 x 17.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 14.7 x 25.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.3 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 9.0 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.6 x 11.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 9.0 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 4.11 x 2.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.2 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 12.7 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.10 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 3.2 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.2 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Toiture | Membrane élastomère, Bitume et gravier |
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