5905 Av. Clanranald
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X2T3

Addenda

Bienvenue au 5905 Clanranald

* L'unité *

Au premier étage :

Hall d'entrée
Vaste aire de vie ouverte avec le salon, la cuisine et la
salle à manger adjacente à l'arrière
Cuisine rénovée, comptoirs en quartz et dosseret en
céramique Salle à manger, coin-repas adjacent à la cuisine
3 chambres à coucher qui disposent de garde-robe
Jolie salle de bains avec bain-douche vitré

Au sous-sol :

Salle familiale avec beaucoup de fenêtres et du rangement
qui offrent une multitude de possibilités
Salle de bains avec douche séparée
Salle de lavage indépendante

* Espaces additionnels *

Grande terrasse
Immense cour privée à l'arrière composée d'arbres matures
Deux garages intégrés

* Caractéristiques *

Air climatisé mural

* Le quartier *

La propriété est située à Côte-des-Neiges dans un quartier
résidentiel avec de nombreux espaces verts. Elle est
entourée de nombreux monuments, tels que l'Oratoire
Saint-Joseph, le Mont-Royal et ses sentiers, et se trouve à
quelques minutes du centre-ville. Vous y trouverez
d'excellentes écoles et quelques-uns des meilleurs
restaurants et commerces locaux. C'est un quartier où il y
en a pour tous les goûts !

* Notes *

À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR
une attestation d'assurance locataire incluant une
couverture en responsabilité civile de Deux Millions de
dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour
la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou
une lettre d'employeur avant de signer un bail à son
entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera payable
par le locataire.

Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage
inclus. La culture, la production, la distribution ou
l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont
strictement interdits.

Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée
à, AirBnB est strictement interdite et constituera une
rupture de bail.

Pas d'animaux.

LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à
la perte des clés.

Le condo sera propre à la date d'occupation et l'unité doit
être retournée dans le même état : cela inclut toutes les
inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et du
mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront
réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.