VISITE LIBRE
dimanche, 23 février, 2025 | 14:00 - 16:00
769 000$
6295 Rue Sanscartier
Laval (Auteuil), QC H7H2X4
Numéro Centris : 25593228
3
Chambre(s) à coucher
1 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Superbe maison détachée à Laval, rez-de-chaussée et 2e étage rénovés en 2021. Aire de vie ouverte et lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une grande salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant. Grande salle familiale, bureau et salle d'eau au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un deck refait en 2023, d'une piscine creusée parfaitement ensoleillée toute la journée, et d'un jardin très intime paysagé. Garage intégré. Propriété impeccable, proche des écoles, lignes d'autobus, gare Ste-Rose prête à accueillir votre famille!
Addenda
Bienvenue au 6295 Sanscartier
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée
Aire de vie ouverte lumineuse
Grande cuisine rénovée avec comptoir en quartz ouverte sur
la salle à manger
2E ÉTAGE :
Trois chambres à coucher spacieuses
Salle de bain rénovée avec douche vitrée et bain autoportant
SOUS-SOL :
Vaste salle familiale
Espace bureau
Salle d'eau
Espace laveuse et sécheuse
* Espaces additionnels *
Superbe cour intime avec joli paysagement
Piscine creusée ensoleillée toute la journée
Garage intégré + 2 places de stationnement
* Caractéristiques *
RDC et 2e entièrement rénovés en 2021
Deux thermopompes murales : une au rez-de-chaussée, une au
2e étage
Toit 2017
Maison entretenue avec soin
* Le quartier *
Le quartier d'Auteuil à Laval est un secteur recherché,
idéal pour les familles. Vous y trouverez l'école du Boisé,
réputée pour son excellence. La gare Ste-Rose est
accessible en seulement 6 minutes en voiture, facilitant
les déplacements vers Montréal. Le quartier est bien
desservi par des lignes d'autobus et offre plusieurs
espaces verts, dont le paisible parc Éva-Circé-Côté. Enfin,
les rives de la Rivière des Mille-Îles, toutes proches,
invitent à la détente et aux activités en plein air. Un
environnement parfait combinant nature et commodités!
* Notes *
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro
Québec.
Quelques photos sont stagées virtuellement.
Les dimensions du bâtiment sont approximative. Voir le plan
du certificat de localisation pour les mesures exactes.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9x9.55 M |
| La taille du lot | 435.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2000 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3411 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 347 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.8 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.6 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.2 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.2 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.6 x 10.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 12.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.1 x 12.4 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 3.1 x 4.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.5 x 13.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 19.5 x 11.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 7.7 x 12.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 7.7 x 7.11 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |
