$2,850,000
647 Av. Powell
Mont-Royal, QC H3R1L7
Numéro Centris : 22178427
5
Chambre(s) à coucher
2 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Superbe résidence familiale détachée sise sur un terrain très bien entretenu de plus de 9 600 pc à Ville Mont-Royal. Proche de l'école primaire St-Clément Ouest, cette maison est idéale pour les familles avec ses quatres chambres à coucher et ses deux salles de bains à l'étage. De nombreuses rénovations ont été faites en 2022. Élégante cuisine refaite avec goût avec des matériaux de qualité, comptoirs, dosseret et waterfall en quartz. Une 5e chambre au sous-sol, vous aurez la possibilité de le réaménager selon vos besoins. Salle d'eau au RDC. Garage. Jardin intime à l'arrière propice à la détente grâce à ses arbres matures.
Addenda
Bienvenue au 647 Powell
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon lumineux et cosy avec foyer pour une décoration
chaleureuse
Grande salle à manger qui donne sur la cuisine pour
recevoir vos grandes tablées
Sublime cuisine rénovée avec goût, îlot central avec
comptoir, dosseret et waterfall en quartz effet marbre.
Accès direct à la terrasse à l'arrière. Coin repas adjacent.
Salle d'eau
AU 2E ÉTAGE :
Grande chambre à coucher principale avec sa penderie
walk-in, son balcon privé et sa salle de bains complète
adjacente avec douche séparée et bain, céramique effet
marbre.
Trois autres chambres à coucher à l'étage. Les deux plus
grandes disposent d'un walk-in.
Salle de bains familiale luxueuse, bain/douche avec paroi
vitrée
SOUS-SOL :
Salle familiale à rénover et à aménager en fonction de vos
besoins et à votre goût
Une chambre à coucher
Un espace de rangement
Une salle électrique pour le coin lavage
ESPACES ADDITIONNELS
Immense terrain, gazon entretenu et arbres matures pour
créer un havre de paix dans la ville, possibilité
d'aménagements multiples
Terrasse sur le côté de la maison et balcon au deuxième
étage
Garage intégré et plusieurs stationnements possibles
*Rénovations*
Nouveau plancher, nouvelle cuisine et nouvelles salles de
bains, nouvelles fenêtres (sauf deux), nouveau réservoir
d'eau chaude, enlèvement du réservoir de mazout,
installation d'une nouvelle fournaise (électrique) et d'une
thermopompe, nouveaux escaliers,
Ajout d'un système d'alarme et d'un système de surveillance
par caméra, nouvel aménagement paysager de la cour, ajout
d'un système d'irrigation,
Nouveaux appareils électroménagers, nouvelle porte d'entrée
principale, porte de la cuisine, porte de la chambre
principale donnant sur le balcon, nouveau compteur d'eau.
Toiture 2018.
* Le quartier *
Mont-Royal est avantageusement située en plein coeur de la
métropole, procurant un accès facile aux grands axes
routiers. Cet oasis de verdure offre un milieu de vie
exceptionnel pour les familles de tout âge avec plus de 70
espaces verts et près de 30 parcs, une bibliothèque
moderne, un centre sportif avec arena et piscine, une
sécurité publique, ainsi que plusieurs services et
commerces.
* Notes *
Le système d'alarme peut être inclus.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.68x11.29 M |
| La Taille Du Lot | 892.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2024 / année |
| Taxes d'eau (2022) | $ 25 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 8231 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 1298 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.8 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 11.2 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.0 x 20.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.2 x 16.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.11 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 14.7 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.2 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 19.1 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.0 x 3.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.10 x 9.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.3 x 8.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.1 x 15.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.2 x 14.9 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 12.1 x 6.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.4 x 5.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21.11 x 23.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.9 x 12.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 12.3 x 20.10 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 21.0 x 12.8 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Visite Virtuelle
