569 000$
6566 Rue des Écores
Montréal (Rosemont, QC H2G2J7
Numéro Centris : 10330862
942 PC
Zone habitable
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
Magnifique unité indivise occupant tout le 2e étage d'un duplex, rénovée tout en conservant son cachet d'origine avec colonnes et moulures. Idéalement située, à quelques pas de la rue Beaubien et du parc Molson, et à distance de marche du métro d'Iberville, vous serez au coeur de la vie de quartier. Cuisine et salle de bain récemment rénovées. Salon et salle à manger en pièce double, deux chambres à coucher + un bureau. Beaucoup de rangements. Agréable terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours.
Addenda
Bienvenue au 6566 des Écores
* L'unité *
Salon et salle à manger en pièce double
Cuisine rénovée en 2022, beaucoup de rangements
Deux chambres à coucher en pièce double, beaucoup de cachet
avec les colonnes et moulures
Bureau lumineux
Salle de bain rénovée en 2021 avec bain-douche vitré
* Espaces additionnels *
Superbe terrasse à l'arrière, donnant sur la végétation
très agréable pour les journées d'été
* Le quartier *
Découvrez le charme incomparable du quartier du parc Molson
à Montréal, un véritable joyau urbain idéalement situé à
deux pas du parc Moslon et de la rue Beaubien. Ce quartier
dynamique, en plein essor, offre une atmosphère conviviale
et familiale, tout en étant à seulement 10 minutes de
marche du métro D'Iberville. La rue Beaubien, regorgeant de
boutiques pittoresques et de délicieux restaurants, rend le
quotidien plus agréable avec une vie de quartier
conviviale! Les pistes cyclables, épiceries et pharmacies à
proximité ajoutent une facilité de vie appréciable.
* Notes additionnelles*
L'évaluation municipale, les taxes municipales et scolaires
sont calculées selon la quote-part.
Mise de fonds obligatoire de minimum 20%.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2480 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 317 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.8 x 3.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 9.6 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 8.7 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 9.7 x 13.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.8 x 10.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 9.8 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.8 x 8.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 2.8 x 3.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Date d'occupation | 2025-05-04 00:00:00 |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Restrictions/Permissions | Animaux non permis |
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