6741 31e Avenue
Montréal (Rosemont, QC H1T3E8

Addenda

Bienvenue au 6741 31e Avenue

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Aire de vie ouverte baignée de lumière orientée à l'Ouest
côté façade
Cuisine entièrement refaite avec des comptoirs en quartz,
comptoir-lunch. Accès au solarium trois saisons
Trois chambres à coucher.
Salle de bains avec céramique effet marbre avec douche
indépendante en verre et céramique

SOUS-SOL :

Salle familiale très spacieuse, luminaires encastrés et sol
en époxy
Une grande chambre à coucher fermée
Salle de bains avec bain-douche

EXTÉRIEUR :

Solarium avec vue sur les arbres du jardin
Belle terrasse en bois agrandie idéale pour vos soirées
d'été en toute tranquillité
Jardin avec des arbres matures
Deux espaces de stationnements

* Caractéristiques *

Thermopompe murale

* Rénovations *

- Aire de vie principale ouverte, un mur a été enlevé et
une poutre ajoutée
- Revêtement de tous les planchers
- Changement des portes intérieures et porte d'entrée
principale.
- La maison a été partiellement dégarnie à l'étage,
entièrement dégarnie au sous sol reconstruite/rénovée
- Salle de bain entièrement refaite
- Ajout d'une salle de bain au sous-sol
- Terrasse refaite et agrandie
- Cuisine entièrement neuve
- Plancher en époxy au sous-sol, salles de bain en
céramique, bois d'ingénierie à l'étage
- Système de chauffage, ajout de thermostat, lumières
encastrées dans toute la maison,
- Filage de l'électricité refait en grande partie, boite
électrique neuve


* Le quartier *

Le Nouveau-Rosemont est un quartier qui a le vent dans les
voiles avec tous ses attraits et toutes ses commodités;
supermarché IGA; Institut de Cardiologie; Hôpital
Maisonneuve-Rosemont; Collèges de Rosemont, Jean-Eudes, et
Vincent Massey; Jardin Botanique; plusieurs parcs; et bien
plus encore!

* Notes *

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

La superficie habitable provient de l'évaluation
municipale.

Nous avons fait usage de staging virtuel sur certaines
photos.