615 000$
#6 - 6741 Rue St Urbain
Montréal (Rosemont, QC H2S3H2
Numéro Centris : 13730639
747.02 PC
Zone habitable
2
Chambre(s) à coucher
1 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Localisation exceptionnelle pour ce condo penthouse dans un immeuble récent dans le Mile-Ex adjacent à la Petite-Italie! Dernier étage sur deux niveaux avec une superbe terrasse privée et ensoleillée avec vue dégagée. Aire de vie ouverte ensoleillée grâce à la grande fenestration. Jolie cuisine avec comptoir de quartz. Une chambre à coucher fermée et une pièce multi-usage à l'étage. Sdb avec bain-douche + une salle d'eau à l'étage. Balcon à l'arrière avec rangement. À distance de marche des métros de Castelnau & Beaubien, du parc Jarry, du marché Jean-Talon, du campus MIL de l'UdeM, du boulevard Saint-Laurent!
Addenda
Bienvenue au 6741 Saint-Urbain #6
* L'unité penthouse *
Au 3e étage :
Aire de vie ouverte avec salle à manger et cuisine
lumineuse avec comptoirs de quartz et garde-manger adjacent
Chambre à coucher principale ensoleillée avec deux grands
garde-robes doubles Salle de bains avec bain-douche vitré
Au 4e étage :
Salon donnant sur la terrasse (possibilité de l'aménager en
2e chambre)
Salle d'eau
* Espaces additionnels *
Balcon à l'arrière
Espace de rangement sur le balcon
Deux terrasses privées sur le toit avec une belle vue
dégagée vous permettant de profiter autant des levers que
des couchers de soleil
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Échangeur d'air
Luminaires encastrés
* Le quartier *
Situé dans le Mile-Ex entre la Petite-Italie et Villeray,
sa position centrale est un atout qui plaira à tous! Ce
quartier extrêmement populaire est rempli de belles
adresses d'épiceries fines, de restaurants, de petits
cafés. Vous serez à distance de marche du marché
Jean-Talon, du parc Jarry et à quelques minutes à pied des
stations de métro de Castelnau et Beaubien !
* Notes *
Des photos de la chambre à coucher et de la terrasse de
l'unité voisine (#5) ont été ajoutées à considérer à titre
d'inspiration.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 890 / année |
| Frais de copropriété | $ 2436 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3707 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 452 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.9 x 8.11 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 9.0 x 10.11 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 8.1 x 13.7 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 11.5 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.11 x 7.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Rangement | 3.7 x 3.6 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 11.0 x 11.9 P | 4ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 7.0 x 2.8 P | 4ième étage | Céramique |
| Rangement | 2.2 x 3.10 P | 4ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Date d'occupation | 2025-07-01 00:00:00 |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
