7000 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC H8N1Y7    $2,150/M

Condo de deux chambres à coucher et deux salles de bains à LaSalle, à deux pas du parc Angrignon et de la station de métro du même nom. Aire de vie ouverte avec de nombreux garde-robes, chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante, deuxième salle de bains avec douche séparée. Profitez de la terrasse ensoleillée à l'arrière, d'un espace de stationnement et de rangement. Vous aurez la chance de bénéficier des équipements de l'immeuble: salle d'exercice, sauna, ascenseur, terrasse sur le toit. Une vie proche de tous les services vous attend !

Bienvenue au 7000 Allard #252

* L'unité *

Aire de vie ouverte avec beaucoup de rangements grâce aux
nombres garde-robes
Jolie cuisine fonctionnelle et agréable pour cuisiner
Deux chambres à coucher
Grande chambre à coucher principale qui dispose de son
walk-in et sa salle de bain attenante avec vanité double
Deuxième salle de bain avec douche séparée
Espace de lavage dans garde-robe
Deuxième chambre à coucher sans fenêtre

* Caractéristiques *

Deux airs climatisés muraux
Échangeur d'air

* Espaces additionnels *

Un espace de stationnement #79
Un espace de rangement #43
Terrasse à l'arrière de l'immeuble

* L'immeuble *

Ascenseur
Salle d'exercice
Spa/sauna
Terrasse sur le toit

* Le quartier *

LaSalle ne cesse de gagner en popularité entre tranquillité
et proximité des commerces et services. Vous serez à
distance de marche du magnifique parc Angrignon, du
Complexe aquatique Michel-Leduc, de la station de métro
Angrignon et du Carrefour Angrignon. Écoles primaires
St-Jean-de-Matha et Dollard-des-Ormeaux à distance de
marche. La rue Monk vous donnera facilement accès aux
épiceries, petits cafés, restaurants, pharmacie. Entre le
Canal Lachine et le Canal de l'Aqueduc, le quartier vous
offrira tranquillité tout en proposant de multiples
activités extérieures tout au long de l'année! Vous
rejoindrez rapidement les pistes cyclables le long du Canal
!

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- Le locataire sera responsable du paiement des frais dus à
la perte des clés.

- À la remise des clefs, Le locataire remettra au locateur
une attestation d'assurance locataire incluant une
couverture en responsabilité civile de Deux Millions de
dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour
la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

- Sur demande, le locataire devra fournir au propriétaire
une lettre d'employeur avant de signer un bail à son
entière satisfaction. Le propriétaire peut aussi exiger
l'exécution d'une enquête de crédit. Toute enquête de
crédit sera payable par le locataire.

- Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage
inclus. La culture, la production, la distribution ou
l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont
strictement interdits.

- Toute sous-location à court terme de type, mais non
limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera
une rupture de bail.

- Les animaux ne sont pas permis dans le logement.

- Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

- Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité due à son non-respect des règlements et
déclaration de copropriété (si applicable).

- La propriété sera propre à la date d'occupation et
l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut
toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du
plancher et du mur. Sauf usure normale, les dégâts
éventuels devront être réparés aux frais du locataire avant
de quitter les lieux.