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7000 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC H8N1Y7    $525,000

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

MLS: 22876240
2 2 2012 81.8 MC

Description

Condo de deux chambres à coucher et deux salles de bains à LaSalle, à deux pas du parc Angrignon et de la station de métro du même nom. Aire de vie ouverte avec de nombreux garde-robes, chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante, deuxième salle de bains avec douche séparée. Profitez de la terrasse ensoleillée à l'arrière, des DEUX PLACES DE GARAGE et d'un espace de rangement. Vous aurez la chance de bénéficier des équipements de l'immeuble: salle d'exercice, sauna, ascenseur, terrasse sur le toit. Une vie proche de tous les services vous attend !


Bienvenue au 7000 Allard #252

* L'unité *

Aire de vie ouverte avec beaucoup de rangements grâce aux
nombres garde-robes
Jolie cuisine fonctionnelle et agréable pour cuisiner
Deux chambres à coucher
Grande chambre à coucher principale qui dispose de son
walk-in et sa salle de bain attenante avec vanité double
Deuxième salle de bain avec douche séparée
Espace de lavage dans garde-robe

* Caractéristiques *

Deux airs climatisés muraux
Échangeur d'air

* Espaces additionnels *

Deux places de garage #79 et #84
Un espace de rangement #43
Terrasse à l'arrière de l'immeuble

* L'immeuble *

Ascenseur
Salle d'exercice
Spa/sauna
Terrasse sur le toit

* Le quartier *

LaSalle ne cesse de gagner en popularité entre tranquillité
et proximité des commerces et services. Vous serez à
distance de marche du magnifique parc Angrignon, du
Complexe aquatique Michel-Leduc, de la station de métro
Angrignon et du Carrefour Angrignon. Écoles primaires
St-Jean-de-Matha et Dollard-des-Ormeaux à distance de
marche. La rue Monk vous donnera facilement accès aux
épiceries, petits cafés, restaurants, pharmacie. Entre le
Canal Lachine et le Canal de l'Aqueduc, le quartier vous
offrira tranquillité tout en proposant de multiples
activités extérieures tout au long de l'année! Vous
rejoindrez rapidement les pistes cyclables le long du Canal
!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tous les luminaires, 2 airs climatisés muraux


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 677 / année
Frais de copropriété $ 3936 / année
Taxes municipales (2024) $ 3127 / année
Taxes scolaires (2024) $ 380 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.5 x 4.11 P 2ième étage Bois
Salon 12.3 x 16.10 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.5 x 11.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.11 x 21.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.2 x 5.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.10 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.11 x 10.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.2 x 5.9 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.0 x 3.0 P 2ième étage Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Aires communes, Sauna, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis