7005 Rue De St Vallier
Montréal (Rosemont, QC H2S2R3

Addenda

Bienvenue au 7005 St-Vallier !

Superbe condo clé en main situé au coeur de La
Petite-Patrie, au 2e étage d'un quintuplex bien entretenu
avec un balcon à l'arrière! Unité très ensoleillée, soleil
traversant la pièce toute la journée

* L'unité *

Entrée avec rangement
Salon lumineux et confortable
Cuisine avec rangement pratique et de l'espace pour un
coin-repas, accès sur le balcon
Chambre de bonnes dimensions avec armoire PAX
Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne

* Caractéristiques *

Planchers en bois de merisier 4 ¼ huilé
Isolation du plafond à la cellulose soufflée

* Le quartier *

Le populaire quartier de La Petite-Patrie est au coeur de
la ville, son emplacement central est idéal en plus d'être
muni de plusieurs parcs. Quartier desservi par une
multitude de restaurants, commerces locaux, de nouvelles
entreprises et de services. Marché Jean-Talon! Le métro
Jean-Talon est à quelques pas, permettant un accès facile à
la ville.

* Notes *

Les copropriétaires se rencontrent une fois par année pour
évaluer et discuter les différents travaux à effectuer sur
l'immeuble. Les frais mensuels sont de 249,53 $.

Il n'y a pas de droit de préemption

Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le
financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de
l'unité (terrain: 418 100 $, bâtiment: 1 031 900 $,
immeuble: 1 450 000 $). Les taxes sont calculées en
fonction de la quote-part de l'unité.