VISITE LIBRE
dimanche, 18 mai, 2025 | 15:00 - 16:00
869 000$
721 Rue de Liverpool
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K2S9
Numéro Centris : 20725474
3
Chambre(s) à coucher
2 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Maison à étages idéalement située à Pointe-Saint-Charles, face à un parc avec aire de jeux et à distance de marche du canal Lachine et du marché Atwater. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Cuisine avec comptoirs en quartz. Belles divisions intérieures avec un vrai espace bureau, ambiance chaleureuse grâce aux murs de briques. Cour arrière intime avec arbre mature, parfaite pour profiter de l'extérieur en ville. Un véritable coup de coeur dans un quartier en pleine effervescence!
Addenda
Bienvenue au 721 Liverpool
* La maison *
Au rez-de-chaussée :
Salon chaleureux
Cuisine avec comptoirs de quartz, îlot central avec
comptoir-lunch. Accès à la cour
Salle à manger adjacente
Un véritable espace bureau
Salle d'eau
Salle de lavage
Au 2e étage :
Trois chambres à coucher
Deux salles de bain
Suite principale avec salle de bain attenante
* Espaces additionnels *
Cour à l'arrière avec arbre mature et terrasse en bois de
cèdre
* Caractéristiques *
Luminaires encastrés
Thermopompe murale
Toiture refaite en 2025
* Le quartier *
Le populaire quartier de Pointe-Saint-Charles est bordé par
le Canal Lachine permettant de multiples activités
extérieures tout au long de l'année ainsi que des beaux
paysages de nature et de ville! Quartier desservi par une
multitude de restaurants, commerces locaux, de nouvelles
entreprises et de services. Marché Atwater à proximité! Le
métro Charlevoix est à quelques pas, permettant un accès
facile au Centre-Ville.
* Notes additionnelles *
Un nouveau certificat de localisation est en commande
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 9.72x5.94 M |
| La taille du lot | 93.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1900 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5483 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 670 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.7 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.1 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.6 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.7 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.4 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.0 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.8 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 3.9 x 3.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 2.7 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 2.7 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.10 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.2 x 6.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 4.3 x 7.9 P | 2ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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