649 000$
#414 - 7400 Boul. St Laurent
Montréal (Villeray, QC H2R2Y1
Numéro Centris : 17746519
836.36 PC
Zone habitable
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
Le Castelnau I : condo dans un immeuble historique à Villeray à deux pas du parc Jarry. Aire de vie ouverte, vous aurez une impression de grandeur avec ses plafonds de 11 pieds de haut. Jolie cuisine avec comptoirs de quartz. Une chambre à coucher fermée walk-in (deux chambres sur le plan initial). Salle de bains avec douche vitrée. Terrasse privée. Espace de garage en tandem et deux casiers de rangement. Aires communes de qualité : terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal, gym, spa, sauna, salle cinéma etc. Vie de quartier dynamique, station de métro de Castelnau et marché Jean-Talon à quelques pas!
Addenda
Bienvenue au 7400 St-Laurent #414
* L'unité *
Espace de vie décloisonné avec haut plafond de plus de 11
pieds pour le salon, la salle à manger et la cuisine.
Grande fenêtre pleine grandeur
Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz
Chambre à coucher avec walk-in (possibilité de créer une
deuxième chambre à la place de la salle à manger comme sur
le plan initial)
Salle de bain avec douche vitrée
* Espaces additionnels *
Terrasse privée pour les journée d'été
Deux places de garage en tandem #A2 et #T3
Deux casiers de rangement #B49 #B50
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Plafonds de 11 pieds
* L'immeuble *
Grand hall sécurisé
Terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la ville
et le Mont-Royal. L'été vous pourrez profiter des tables et
BBQ et de l'espace de détente.
Deux salles d'exercice avec beaucoup d'équipements
Jacuzzi et sauna
Salon des propriétaires avec cuisine commune, salle de
cinéma et salle d'eau
* Le quartier *
Villeray est maintenant un quartier reconnu et populaire
qui ne cesse de gagner en popularité. Rempli de nouvelles
petites entreprises et d'institutions culinaires,
culturelles et naturelles, Villeray est un quartier
débordant d'énergie. Le marché Jean-Talon, le parc Jarry et
la proximité de toutes les commodités plairont à tous!
* Notes additionnelles*
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Cadastres des parties communes : 5332334 , 5332335 ,
5332339 , 5332340 , 5332344 , 5332346 , 5332432 , 5332433 ,
5332434 , 5346252 , 5346253 , 5346256.
Possibilité de créer une deuxième chambre à la place de la
salle à manger comme sur le plan initial.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 7332 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3720 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 461 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.9 x 6.3 P | 4ième étage | Bois |
| Salon | 13.3 x 20.2 P | 4ième étage | Bois |
| Cuisine | 7.10 x 17.2 P | 4ième étage | Bois |
| Salle à manger | 9.4 x 9.3 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.9 x 10.5 P | 4ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.11 x 4.2 P | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.5 x 5.8 P | 4ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 3.3 x 3.9 P | 4ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Climatiseur mural |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Intégré, Tandem |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Aires communes, Spa |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Visite Virtuelle
