$1,995,000
7401 Rue de Chambois
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3R3E4
Numéro Centris : 18076453
4
Chambre(s) à coucher
3 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Résidence familiale moderne et rénovée dans le quartier de Glenmount, adjacent à Ville Mont-Royal. Cette grande propriété est idéale pour votre famille. Vous y trouverez une aire ouverte de grande surface baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenestrations donnant sur le jardin. Magnifique cuisine ouverte avec grand îlot central. À l'étage, 3 chambres à coucher dont une suite des maîtres avec salle de bain et walk-in et une 2e salle de bain familiale. Au sous-sol, une chambre à coucher ou un bureau, une salle familiale, une 3e salle de bain et une salle de lavage. Grand jardin avec terrasse en bois. 3 stationnements.
Addenda
Bienvenue au 7401 de Chambois!
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vestibule avec grand garde-robe
Aire de vie décloisonnée très spacieuse
Grande fenestration en coin apportant beaucoup de luminosité
Superbe cuisine avec grand îlot central, comptoir lunch
pour 4 personnes, beaucoup de rangement
Salle d'eau
DEUXIÈME ÉTAGE :
Chambre à coucher principale en suite avec grand walk-in et
salle de bain attenante avec douche en vitre et céramique
et vanité double
Deux autres chambres très spacieuses et une salle de bain
familiale moderne avec bain autoportant et douche vitrée
ouverte
Beaucoup de rangement dans le couloir et puits de lumière
SOUS-SOL :
Une chambre à coucher ou un bureau
Salle familiale
Salle de bain avec douche vitrée et deux lavabos
Salle de lavage et rangement.
* Espaces additionnels *
Grand jardin privé avec terrasse en bois. Terrain de plus
de 5 000 pc.
3 stationnements extérieurs
* Rénovations *
Planchers chauffants en 2017
Toiture 2017
En 2017, la maison a été agrandie, extension arrière,
nouvelle structure de toit, dalle de béton, salles de
bains, cuisine, planchers, plomberie, nouveau panneau
électrique, toute l'électricité, nouveau système de
chauffage/climatisation, fenêtre, entrée d'eau de la ville
et les égoûts jusqu'à la ville.
* Le quartier *
Côte-des-Neiges est un quartier résidentiel doté de
nombreux espaces verts. Plusieurs monuments s'y trouvent
tel que l'oratoire Saint-Joseph, le Mont-Royal, le
cimetière Notre-Dame-des-Neiges et plus encore. L'avenue de
Monkland, l'une des principales artères du quartier, est
bordée de restaurants familiaux et étudiants servant une
cuisine variée. Côte-des-Neiges un quartier où il y en a
pour tous les goûts!
* Notes *
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation
d'Hydro-Québec.
Un nouveau certificat de localisation est à venir.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 473.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2840 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 8408 / année |
| Taxes scolaires (2022) | $ 989 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.8 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.9 x 18.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.6 x 18.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.4 x 16.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.5 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.10 x 12.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 4.4 x 10.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.5 x 10.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.3 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.8 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 16.8 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 7.6 x 10.8 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 13.8 x 16.6 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 9.7 x 18.3 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 8.11 x 7.8 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.7 x 13.11 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Date d'occupation | 2023-07-01 00:00:00 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Visite Virtuelle
