$595,000
7584 - 7586 Av. De Lorimier
Montréal (Villeray, QC H2E2P3
Numéro Centris : 28364841
1
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
Superbe opportunité pour investisseur! Triplex résidentiel et commercial à rénover à Villeray/St-Michel. Possibilité d'une construction pour un 7 logements (le vendeur a obtenu le permis de la ville). Situé à proximité de l'avenue Papineau avec ses restaurants, l'hôpital Jean Talon et le fameux marché Jean Talon. À 10 minutes à pied de la station de métro d'Iberville. Accès très rapide à l'A40!
Addenda
Bienvenue au 7584-7586 avenue de Lorimier !
Superbe opportunité pour investisseur! Triplex résidentiel
et commercial à rénover à Villeray/St-Michel. Possibilité
d'une construction pour un 7 logements (le vendeur a obtenu
le permis de la ville). Situé à proximité de l'avenue
Papineau avec ses restaurants, l'hôpital Jean Talon et le
fameux marché Jean Talon. À 10 minutes à pied de la station
de métro d'Iberville. Accès très rapide à l'A40!
Un des deux appartements du deuxième étage porte l'adresse
civique du 2052 L.O David, mais l'entrée principale de
l'appartement se fait du même accès que le 7584 De Lorimier.
* Le quartier *
Villeray est maintenant un quartier reconnu et populaire
qui ne cesse de gagner en popularité. Rempli de nouvelles
petites entreprises et d'institutions culinaires,
culturelles et naturelles, Villeray est un quartier
débordant d'énergie. Le marché Jean-Talon, le parc Jarry et
la proximité de toutes les commodités plairont à tous!
*Le permis de construction obtenu de la ville par le
vendeur est valide jusqu'au 15 octobre 2023*
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 168.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 9076 / année |
| Taxes scolaires (2022) | $ 411 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.3 x 3.2 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 6.3 x 3.2 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 4.5 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 4.5 x 5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.6 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.6 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 12.7 x 9.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 12.7 x 9.3 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.1 x 11.1 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 11.1 x 11.1 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Solarium | 15.7 x 6.6 P | 2ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
