#512 - 8 Av. Donegani
Pointe-Claire, QC H9R2V6

Addenda

Bienvenue au 8 Donegani #512

* L'unité *

Espace de vie ouvert lumineux au style élégant
Cuisine moderne avec électroménagers inclus et
comptoir-lunch
Grande chambre à coucher principale avec penderie walk-in
et salle de bain avec douche walk-in vitrée
Deuxième chambre à coucher spacieuse
Deuxième salle de bain avec bain-douche

* Espaces additionnels *

Balcon privé
Espace de rangement intérieur #199
Place de garage #269

* L'immeuble *

Ascenseur
Terrasse lounge de rêve avec vue imprenable sur l'eau,
piscine creusée extérieure, équipée de BBQ, chaises longues
Salle d'exercice
Mini-golf et terrain de pétanque

* Le quartier *

Situé à Pointe-Claire avec un accès exceptionnel aux
transports et aux commodités. Vous rejoignez rapidement le
centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes grâce aux
autobus et trains. Vous êtes à 10 minutes à pied de la gare
de train Valois et à quelques pas de plusieurs lignes
d'autobus. Accès très rapide aux autoroutes 20 et 520.
L'Aéroport Montreal Trudeau est à seulement 7 minutes en
voiture ou en taxi/uber et vous êtes à seulement 7 minutes
en voiture de la future station du REM. Idéal pour les
familles, le quartier est proche de plusieurs écoles
réputées et Cegep. À distance de marche des parcs Valois et
Oriole et du superbe Lac St-Louis, vous profiterez
d'espaces verts paisibles!

* Notes *

- À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR
une attestation d'assurance locataire incluant une
couverture en responsabilité civile de Deux Millions de
dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour
la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou
une lettre d'employeur avant de signer un bail à son
entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera payable
par le locataire.

- Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage
inclus. La culture, la production, la distribution ou
l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont
strictement interdits.

- Toute sous-location à court terme de type, mais non
limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera
une rupture de bail.

- Pas d'animaux.

- Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

- LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute
pénalité due à son non-respect des règlements et
déclaration de copropriété.

- LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à
la perte des clés.

- Le condo sera propre à la date d'occupation et l'unité
doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes
les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et
mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront
réparés aux frais du locataire avant quitter les lieux.

- Aucun trou ne doit être fait dans les murs. Toute
réparation sera effectuée par le locataire.