8084 Rue St Hubert, Montréal (Villeray, QC H2R2P3    $334,000

Condo idéal pour investissement ou premier achat! Situé au coeur de Villeray, il profite d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la rue Jarry et de ses cafés, boulangeries et restaurants. À seulement 5 minutes de marche du métro et du parc Villeray et 15 minutes du parc Jarry! Aire de vie ouverte, une chambre à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un balcon arrière et un espace de rangement. Même propriétaire depuis la construction. Une opportunité à ne pas manquer!

Bienvenue au 8084 St-Hubert #202

* L'unité *

Hall d'entrée avec garde-robe double
Aire de vie ouverte avec salon lumineux
Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements
Une chambre à coucher avec garde-robe double
Salle de bain avec bain-douche

* Espaces additionnels *

Balcon à l'arrière
Un espace de rangement

* Caractéristiques *

Air climatisé mural

* Le quartier *

Villeray est un quartier reconnu et prisé qui ne cesse de
gagner en popularité. Alliant le charme de ses rues
résidentielles à une vie de quartier dynamique, il séduit
autant les familles que les jeunes professionnels. À 5
minutes de marche du parc Villeray et 15 minutes du vaste
parc Jarry, idéal pour les activités en plein air qui en
font un cadre de vie recherché. À seulement 5 minutes de
marche du métro Jarry et de sa rue animée bordée de cafés
et restaurants accueillants, le quartier offre une
proximité exceptionnelle avec toutes les commodités!

* Notes additionnelles *

L'unité est actuellement louée et le bail est renouvelé
jusqu'au 30 juin 2026. Le nouveau loyer sera de 1 013 $ par
mois à partir du 1er juillet 2025.

Les frais d'électricité proviennent de l'estimation
Hydro-Québec.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.