Façade
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Façade
Façade
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salon
Salon
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Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Façade
Façade

959 000$

8563 - 8567 Av. de l'Esplanade
Montréal (Villeray, QC H2P2S1

Numéro Centris : 25360005
2

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

Découvrez ce triplex idéalement situé à Villeray, proche du boulevard St-Laurent, avec ses cafés et restaurants branchés, du parc Jarry et de sa station de métro. Idéal pour un investissement ! Les trois unités ont été rénovées, deux disposent de trois chambres à coucher et une de deux chambres à coucher. Elles sont actuellement louées jusqu'en juin 2025, assurant un rendement immédiat. Deux espaces de stationnement et une cour privée.

Addenda

Bienvenue au 8563-8567 de l'Esplanade

* La propriété *

Unité 8563 au sous-sol :

Loué à 1185 $
Le bail se termine le 30 juin 2025
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
Cuisine et salle de bain rénovées
2 chambres à coucher

Unité 8565 au rez-de-chaussée :

Loué à 1 797 $
Le bail se termine le 30 juin 2025
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
Accès à la cour arrière
Un stationnement extérieur
Trois chambres à coucher

Unité 8567 au 2e étage :

Loué à 1 700 $
Le bail se termine le 30 juin
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
Trois chambre à coucher

* Le quartier *

Villeray est maintenant un quartier reconnu et populaire
qui ne cesse de gagner en popularité. Rempli de nouvelles
petites entreprises et d'institutions culinaires,
culturelles et naturelles, Villeray est un quartier
débordant d'énergie. Le marché Jean-Talon, le parc Jarry et
la proximité de toutes les commodités plairont à tous!
* Notes *

Le réservoir d'eau chaude est loué pour 34,11 $.

Le coût d'électricité du rez-de-chaussée et les espaces
communs reviennent à environ $360/mois.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 13.48x9.16 M
La taille du lot 264.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5309 / année
Taxes scolaires (2023) $ 643 / année
CARACTÉRISTIQUES

Vue sur la rue

Carte