875 000$
11810 Rue De Meulles
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J2E5
Numéro Centris : 10444115
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
Succombez à cette maison remarquablement bien entretenue à paliers multiples avec garage. Idéalement située dans un quartier familial à Cartierville, à deux pas du parc de Louisbourg et de la gare de Bois-Franc.Belle luminosité au rez-de-chaussée, salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine rénovée en 2014 design Martha Stewart avec îlot central. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain avec douche vitrée et plancher chauffant. Deux chambres supplémentaires, salle familiale, 2e salle de bains, salle de lavage au sous-sol. Deuxième salon ensoleillé avec accès direct à la magnifique cour arborée, patio et auvent rétractable!
Addenda
Bienvenue au 11810 De Meulles
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe
Aire de vie ouverte pour le salon et la salle à manger
bénéficiant d'une belle luminosité
Cuisine élégante en comptoirs de granit, îlot central et
armoires sur-mesure refaite en 2014 (Design Martha Stewart).
DEUXIÈME ÉTAGE :
Trois chambres à coucher avec chacune des garde-robes
Salle de bain refaite en 2010 avec douche vitrée et
plancher chauffant
REZ-DE-JARDIN :
Deuxième salon pour se détendre en profitant du soleil,
accès direct à la cour arborée
Quatrième chambre à coucher avec garde-robe et grande
fenêtre
SOUS-SOL :
Vaste salle familiale
Cinquième chambre à coucher
Salle de bains avec douche
Salle de lavage séparée
* Espaces additionnels *
Jardin et cour arborée de plantes vivaces et arbres matures
créant un havre de paix
Patio avec auvent rétractable
Garage et stationnement
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Système de filtration d'eau pour l'évier de la cuisine
* Le quartier *
Idéalement situé en bordure de la rivière des Prairies, à
l'extrémité nord-ouest de la métropole, le quartier de
Cartierville offre une belle qualité de vie, vous pourrez
profiter des pistes cyclables et parcs au bord de la
rivière en famille. Vous aurez la chance d'être à distance
de marche du parc Louisbourg et de son école et de la gare
de Bois-Franc. Accès très rapide à l'A15 ! C'est le parfait
compromis entre vie urbaine et plein air!
* Notes *
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro
Québec.
Le chauffe-eau est loué pour un montant de 34,24$ au deux
mois.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.87x12.82 M |
| La taille du lot | 441.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3200 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4564 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 577 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.9 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Hall d'entrée | 6.6 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.10 x 17.8 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle à manger | 10.1 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 12.4 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 16.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.7 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.0 x 12.1 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 11.0 x 5.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 15.8 x 11.6 P | RJ | Tapis |
| Salle familiale | 18.7 x 17.2 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.9 x 14.4 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 9.7 x 9.3 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle de bains | 3.11 x 7.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 8.3 x 12.3 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.4 x 6.6 P | Sous-sol | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Date d'occupation | 2024-11-06 00:00:00 |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |
