$875,000
#A101 - 2615 Rue Augustin Cantin
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K0C2
Numéro Centris : 14027777
1046.26 PC
Zone habitable
2
Chambre(s) à coucher
1 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Condos Edwin : superbe condo au style moderne industriel sur deux étages à Pointe-Saint-Charles à 3 minutes à pied de la station de métro Charlevoix et du Canal Lachine. Vaste aire de vie ouverte au rez-de-chaussée lumineuse grâce à la belle fenestration. Grande cuisine moderne avec îlot comptoir-lunch. Deux chambres à l'étage, salle de bains idéale avec bain et douche vitrée séparée. Grande terrasse privée ensoleillée donnant sur la cour intérieure. Deux garages et un espace de rangement inclus. Vous aurez la chance d'avoir accès à une multitude d'espaces communs : terrasse panoramique, lounge pour recevoir & salle d'exercice!
Addenda
Bienvenue au 2615 Augustin-Cantin #A101
* L'unité *
Au premier étage :
Vaste aire de vie décloisonnée avec de grandes fenestrations
Grande cuisine moderne avec beaucoup de rangements, îlot
comptoir-lunch
Salon avec vue sur la terrasse
Espace salle à manger
Salle d'eau
Au 2e étage :
Chambre à coucher principale lumineuse avec walk-in
Deuxième chambre à coucher
Salle de bains complète avec bain vitré, douche séparée en
céramique et espace laveuse/sécheuse
* Espaces additionnels *
Spacieuse terrasse privée donnant sur la cour intérieure
Deux places de garage #29 et #39
Un espace de rangement #34
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Terrasse commune au dernier étage avec BBQ , tables et
espace détente
Lounge à l'intérieur
Salle communautaire avec cuisine
Salle d'exercice
Ascenseur
* Le quartier *
Le populaire quartier de Pointe-Saint-Charles est bordé par
le Canal Lachine permettant de multiples activités
extérieures tout au long de l'année ainsi que des beaux
paysages de nature et de ville! Quartier desservi par une
multitude de restaurants, commerces locaux, de nouvelles
entreprises et de services. Marché Atwater à proximité! Le
métro Charlevoix est à quelques pas, permettant un accès
facile au Centre-Ville.
* Notes additionnelles *
- La superficie provient du plan cadastral au Registre
foncier.
- Le montant des frais de condo de 490,70$ inclut:
l'assurance de l'immeuble, le fonds de prévoyance,
l'entretien et les coûts d'énergie pour les parties
communes, le paysagement.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1868 / année |
| Frais de copropriété | $ 5892 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 6623 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 827 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.5 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.5 x 15.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.9 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 2.11 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 3.0 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.5 x 3.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.1 x 9.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.1 x 7.3 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Aires communes |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
Visite Virtuelle
