VISITE LIBRE
dimanche, 20 octobre, 2024 | 15:00 - 16:00
1 225 000$
4223 Av. de Hampton
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A2L1
Numéro Centris : 24661767
5
Chambre(s) à coucher
2 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée idéalement située à Notre-Dame-de-Grâce, à quelques pas de la rue Monkland et de ses charmants cafés, boutiques et commodités. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte, mariant cachet d'époque avec les boiseries d'origine. Salle d'eau. À l'étage, quatre chambres à coucher spacieuses, un solarium et une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une cinquième chambre à coucher et une deuxième salle de bain complète. Stationnement. Profitez de la superbe cour arborée, dotée d'une terrasse et d'une piscine creusée, parfaite pour des journées d'été inoubliables!
Addenda
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
L'aire de vie a été ouverte qui apporte une belle
luminosité, beaucoup de cachet avec les boiseries d'origine
Cuisine en bois avec de nombreux rangements. Accès direct à
la terrasse
Salle d'eau
AU 2E ÉTAGE :
Quatre chambres à coucher
Une des chambres dispose d'un espace solarium, idéal pour
un espace de télétravail vue sur les arbres
Salle de bains avec fenêtre
SOUS-SOL :
Cinquième chambre à coucher fermée
Salle familiale pour les moments de détente
Salle de bains avec douche séparée et espace de lavage
EXTÉRIEUR
Magnifique cour arborée et intime avec piscine creusée pour
vos journées d'été
Terrasse en bois
Espace de stationnement en pavé à l'avant
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Planchers chauffants
* Le quartier *
Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel doté de
nombreux espaces verts, où il y en a pour tous les goûts!
Idéal pour les familles avec ses nombreuses écoles,
collèges, universités. L'avenue de Monkland est l'une des
principales artères du quartier, est bordée de restaurants
familiaux et étudiants servant une cuisine variée. Station
de métro Snowdon à proximité accessible à pied ou en
autobus.
* Notes *
Le certificat de localisation est à venir.
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro
Québec.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 228.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3980 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 6933 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 908 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.10 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Hall d'entrée | 6.3 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.6 x 18.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.5 x 15.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.5 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.11 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 4.4 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.3 x 15.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 13.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.4 x 6.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Solarium | 8.8 x 5.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 19.3 x 16.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 16.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 10.1 x 7.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 9.5 x 7.11 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Équipement disponible | Cour privée |
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