Façade
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Terrasse
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Bureau
Bureau
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Terrasse
Piscine
Piscine
Piscine
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Terrasse
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Bureau
Bureau
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Terrasse
Piscine
Piscine
Piscine
Façade

1 275 000$

4223 Av. de Hampton
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A2L1

Numéro Centris : 24661767
5

Chambre(s) à coucher

2 + 1

Salle(s) de bain & d'Eau

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée idéalement située à Notre-Dame-de-Grâce, à quelques pas de la rue Monkland et de ses charmants cafés, boutiques et commodités. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte, mariant cachet d'époque avec les boiseries d'origine. Salle d'eau. À l'étage, quatre chambres à coucher spacieuses, un solarium et une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une cinquième chambre à coucher et une deuxième salle de bain complète. Stationnement. Profitez de la superbe cour arborée, dotée d'une terrasse et d'une piscine creusée, parfaite pour des journées d'été inoubliables!

Addenda

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

L'aire de vie a été ouverte qui apporte une belle
luminosité, beaucoup de cachet avec les boiseries d'origine
Cuisine en bois avec de nombreux rangements. Accès direct à
la terrasse
Salle d'eau

AU 2E ÉTAGE :

Quatre chambres à coucher
Une des chambres dispose d'un espace solarium, idéal pour
un espace de télétravail vue sur les arbres
Salle de bains avec fenêtre

SOUS-SOL :

Cinquième chambre à coucher fermée
Salle familiale pour les moments de détente
Salle de bains avec douche séparée et espace de lavage

EXTÉRIEUR

Magnifique cour arborée et intime avec piscine creusée pour
vos journées d'été
Terrasse en bois
Espace de stationnement en pavé à l'avant

* Caractéristiques *

Air climatisé mural
Planchers chauffants

* Le quartier *

Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel doté de
nombreux espaces verts, où il y en a pour tous les goûts!
Idéal pour les familles avec ses nombreuses écoles,
collèges, universités. L'avenue de Monkland est l'une des
principales artères du quartier, est bordée de restaurants
familiaux et étudiants servant une cuisine variée. Station
de métro Snowdon à proximité accessible à pied ou en
autobus.

* Notes *

Le certificat de localisation est à venir.

Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro
Québec.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La taille du lot 228.3 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3980 / année
Taxes municipales (2024) $ 6933 / année
Taxes scolaires (2023) $ 857 / année
CARACTÉRISTIQUES

Visite Virtuelle

Vue sur la rue

Carte