1 295 000$
5267 Rue Cartier
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H1X6
Numéro Centris : 9682689
4
Chambre(s) à coucher
1 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Magnifique maison unifamiliale, rénovée en préservant son cachet d'époque! Située au Plateau Mont-Royal à deux pas du parc De Lorimier et de l'avenue Laurier, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée, repensé avec des espaces ouverts, comprend une grande cuisine moderne avec îlot central, un bureau lumineux avec plancher chauffant, une salle d'eau et un puits de lumière dans l'escalier. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain complète. Salle familiale au sous-sol. Profitez également d'une charmante cour arrière avec terrasse et cabanon, accessible depuis la ruelle verte.
Addenda
Bienvenue au 5267 Cartier !
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec beaucoup de cachet, mur de briques,
puits de lumière et magnifique escalier
Salon avec moulures d'origine, menant à la salle à manger
Superbe cuisine équipée de nombreux rangements avec îlot
central et poutres en bois apparentes
Bureau lumineux avec porte-patio menant à la terrasse et
plancher chauffant
Salle d'eau
2E ÉTAGE :
Trois chambres à coucher
Salle de bains au goût du jour avec douche vitrée et bain
Accès au balcon
SOUS-SOL :
Salle familiale chaleureuse avec poutres en bois et pierres
apparentes
Atelier et rangements
* Espaces additionnels *
Superbe cour avec grande terrasse joliment arborée et
donnant sur la ruelle verte.
Cabanon
Accès possible par la ruelle
* Caractéristiques *
Planchers chauffants dans le bureau et salle de bains du 2e
étage
Air climatisé mural
Puits de lumière
Portes et fenêtres changées
* Le quartier *
Le Plateau Mont-Royal est un quartier grandement reconnu
pour son architecture unique et son ambiance conviviale.
Cette propriété est à quelques secondes de marche du
charmant parc de Lorimier, avec ses modules pour enfants, à
cinq minutes à pied du parc Laurier et du Parc du
Père-Marquette. À proximité des nombreuses pistes
cyclables, des commerces de l'avenue Laurier et ceux de la
rue Mont-Royal. Transport en commun et autobus express
centre-ville à distance de marche, stations de vélo Bixi à
proximité.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 169.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2260 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 7212 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 924 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.1 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.4 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.7 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.0 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 9.7 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.0 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 13.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.2 x 7.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.5 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.11 x 8.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 6.1 x 3.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 23.9 x 19.10 P | Sous-sol | Bois |
| Rangement | 11.8 x 11.0 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 11.5 x 8.2 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Pierre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée |
| Toiture | Membrane élastomère |
Visite Virtuelle
