Marché Immobilier 2024 à Montréal et Québec
L’année 2024 s’amorce et s’annonce prometteuse pour le marché immobilier 2024 à Montréal et Québec.
Avec un contexte macro-économique qui pourrait s’améliorer, le marché immobilier pourrait lui aussi profiter des conditions plus favorables pour retrouver sa croissance après une année 2023 assez incertaine.
Table des matières :
- Tendances actuelles du marché immobilier
- La situation des premiers acheteurs en 2024
- Conseils pour naviguer dans le Marché Immobilier Actuel
- Fixer des Attentes Réalistes en Immobilier
- L’Importance de l’Accompagnement Professionnel
- Conclusion : Planifier Votre Achat ou Vente en 2024
Tendances actuelles du marché immobilier
Avec la stabilisation des taux d’intérêt, les experts prédisent un marché plus équilibré, propice tant à l’achat qu’à la vente. Dans son dernier article, le journal du Québec, note une baisse des cas de surenchère, indiquant un marché moins volatile.
On peut constater que l’année 2023 n’a pas été si négative que ce à quoi on pouvait s’attendre avec des données plutôt stable lorsqu’on s’intéresse à l’année entière :
Temps de vente et attentes réalistes
Le marché immobilier de 2024 se caractérise par une évolution vers des délais de vente plus longs, reflétant un marché qui s’équilibre.
Alors que les années précédentes ont été marquées par des ventes rapides et des surenchères, la situation actuelle offre une opportunité pour les vendeurs de planifier plus stratégiquement leur projet de vente.
Il est crucial pour eux de fixer des prix réalistes, basés sur une analyse approfondie du marché local et des tendances récentes.
Pour les acheteurs, cette situation signifie plus de temps pour considérer différentes options et prendre des décisions réfléchies. Dans ce contexte, travailler avec un courtier immobilier expérimenté devient un atout majeur pour naviguer avec succès dans ce marché en évolution.
Conseils pour premiers acheteurs
2024 est une année charnière pour les premiers acheteurs, offrant des opportunités uniques malgré les défis passés.
Avec une légère baisse des prix et plus de propriétés disponibles sur le marché, les premiers acheteurs ont désormais une meilleure chance de trouver une propriété qui répond à leurs besoins et à leur budget. C’est le moment idéal pour commencer à explorer le marché, en se familiarisant avec différents quartiers et types de propriétés.
Lors de la dernière analyse de Kyle, vous découvrirez pourquoi la période actuelle représente une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier.
La stratégie consiste à identifier et à faire une offre sur une propriété dès maintenant, en visant une clôture à l’été. Cette approche vous permet de bloquer les prix actuels avant les augmentations potentielles dues à la baisse des taux d’intérêt.
Kyle Shapcott
Planification et budget en immobilier
Une bonne planification financière est la clé du succès dans le marché immobilier de 2024.
Les acheteurs, investisseurs et les vendeurs doivent établir un budget réaliste et s’y tenir.
Pour les acheteurs, cela implique de prendre en compte non seulement le prix d’achat, mais aussi les frais annexes tels que les taxes, les frais de notaire, et les coûts de rénovation éventuels. Un contrat de courtage acheteur est à envisager pour mener à bien votre projet, découvrez notre dernier article sur le sujet.
Pour les vendeurs, il est essentiel de comprendre la valeur réelle de leur propriété et de prendre en compte les coûts associés à la mise en marché et aux éventuelles améliorations pour augmenter l’attrait de la propriété.
Stratégies pour acheter ou vendre en 2024
Pour réussir dans le marché immobilier de 2024, il est important d’adopter une stratégie adaptée aux nouvelles réalités du marché.
Les vendeurs doivent se concentrer sur la présentation de leur propriété, en utilisant des techniques de staging et des photographies professionnelles pour se démarquer. Ils doivent également être prêts à négocier et à faire preuve de flexibilité. Un accompagnement et une stratégie sur-mesure par des courtiers immobilier Montréal est indispensable pour réussir votre projet.
Les acheteurs, quant à eux, devraient prioriser la recherche de propriétés dans des zones à potentiel de croissance et envisager des propriétés nécessitant des rénovations pour réaliser un investissement judicieux.
Dans les deux cas, une compréhension approfondie du marché et une stratégie de négociation efficace sont essentielles.
Retrouvez nos dernières analyse de marché pour tout comprendre et réaliser vos projets immobilier avec succès :
Planifier votre achat ou vente en 2024
En 2024, planifier votre achat ou vente de propriété demande une approche stratégique et informée.
Il est essentiel de :
- Se tenir au courant des dernières tendances du marché
- Comprendre comment elles influencent la valeur des propriétés.
Collaborer avec une équipe immobilière expérimentée comme Lacasse Shapcott peut vous fournir les insights et le support nécessaires pour prendre des décisions éclairées.
Que vous soyez un premier acheteur cherchant à entrer sur le marché ou un vendeur expérimenté cherchant à maximiser votre retour sur investissement, nous sommes là pour vous guider à chaque étape du processus avec expertise et dévouement.
