$1,109,000
3243Z - 3247Z Rue St Antoine O.
Westmount, QC H3Z1W9
Numéro Centris : 11140508
4
Chambre(s) à coucher
2 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Magnifique propriété au cachet exceptionnel à Westmount! Occupée par les propriétaires, l'unité principale sur deux étages propose 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Belles boiseries et mur de briques dans les pièces de vie, cuisine spacieuse avec coin-repas. Au rez-de-chaussée, unité charmante avec grande aire de vie ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain élégante. Emplacement privilégié proche des boutiques et restaurants de l'avenue Greene et de la rue animée Notre-Dame et du marché Atwater, à 5 minutes du métro Lionel-Groulx! Trois places de stationnement à l'arrière avec possibilité de créer un espace extérieur!
Addenda
Bienvenue au 3243-3247 St-Antoine O.
* La propriété *
Unité 3243 au RDC:
Valeur locative : 1850 $ / mois
Disponible pour propriétaire occupant
Installation laveuse/sécheuse dans salle de lavage
Une chambre à coucher
Jolie salle de bain rénovée
Superbe cachet grâce aux murs de brique
Foyer au gaz
Unité 3247 au 2e étage et 3e étage :
Valeur locative : 3850 $ / mois
Disponible pour propriétaire occupant
Installation laveuse/sécheuse dans salle de lavage
Salon double avec beaucoup de cachet (belles boiseries et
mur de briques)
Pièce arrière avec salle de jeu
Foyer au gaz
Salle à manger spacieuse pour recevoir vos invités
Grande cuisine avec beaucoup de rangements et coin repas
4 chambres à coucher. La chambre principale a son walk-in
et sa salle de bain attenante
2 salles de bains et une salle d'eau
* Espaces additionnels *
Trois places de stationnements extérieurs avec possibilité
de faire un espace de vie extérieur
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale au 3247 installée en 2019
Climatiseur central au 3243 installé en 2019
* Rénovations *
Toiture remplacée en 2019
* Le quartier *
Westmount est avantageusement située en plein coeur de la
métropole procurant un accès facile aux grands axes
routiers et des transports en commun. Vous aurez la chance
d'être au pied du Parc Mont-Royal et du Bois Summit, à
distance de marche de la station de métro Lionel-Groulx, du
marché Atwater, de la rue Notre-Dame en pleine
effervescence, de la rue Greene animée et à proximité des
écoles et des universités.
* Notes *
L'immeuble est âgé et le mur de briques à l'arrière est
abîmé et sera à refaire.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.
L'immeuble est enregistré comme un triplex à la Ville mais
il est actuellement aménagé comme un duplex.
Les montants des charges d'électricité et de gaz sont pour
l'ensemble de l'immeuble.
La factures des taxes municipales pour 2024 est à venir.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 19.21x7.62 M |
| La taille du lot | 255.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4833 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 6985 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 866 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.3 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 12.3 x 37.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 11.10 x 14.1 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 10.2 x 16.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 7.1 x 4.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 10.2 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.11 x 15.6 P | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8.11 x 8.8 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 3.0 x 8.9 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.7 x 8.7 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.2 x 13.8 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 12.9 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.10 x 8.3 P | 3ième étage | Céramique |
| Rangement | 10.2 x 21.5 P | 3ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fondation | Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
Visite Virtuelle
