925 Rue des Sorbiers
Pincourt, QC J7W0C9
Numéro Centris : 14309038
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
Charmante maison détachée de PIERRES EN FACADE avec une grande entrée en pavé uni, située DANS UNE RUE EN CUL-DE-SAC à Pincourt sur un terrain de plus de 6500 pc adossé à la forêt, SANS VOISIN À L'ARRIÈRE. L'espace de vie ouvert bénéficie d'un bel ensoleillement, cuisine nouvellement rénovée avec comptoirs de quartz et foyer au propane! Le 2e étage abrite trois chambres à coucher et une salle de bain, chambre principale avec walk-in. Salle familiale avec coin bureau pouvant servir de 4e chambre, salle de lavage et rangement au sous-sol. Grand garage attenant avec un grand patio, un cabanon et un spa, c'est une maison clé en main!
Addenda
Bienvenue au 925 des Sorbiers
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Espace de vie à aire ouverte très ensoleillé
Salon avec foyer au propane
Superbe cuisine rénovée en 2019, comptoirs de quartz, îlot
central
Coin-repas donnant accès sur le patio
Salle de bain avec douche séparée
DEUXIÈME ÉTAGE :
Trois chambres à coucher
La chambre principale dispose de sa penderie walk-in
Deuxième salle de bain familiale avec douche séparée et bain
SOUS-SOL :
Salle familiale avec un espace bureau
Salle de lavage indépendante, un atout facilitant les
tâches quotidiennes
Pièce de rangement supplémentaire
* Espaces additionnels *
Grande terrasse en bois pour recevoir vos invités l'été
Superbe jardin sans voisin à l'arrière donnant directement
sur la forêt
Cabanon
Spa
Garage attenant et stationnements
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Foyer au propane
* Rénovations *
- Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz en 2019.
- Salle de bain au 2 étage (comptoir et lavabo) 2017
- Salle de bain au rdc ; vanité et toilette Kohler 2023
- Sablé plancher bois-franc 2015
- Installation plancher flottant au 2 e et au sous-sol en
2015
- Installation armoires murales au sous-sol
- Installation armoires murales au garage
- Installation rangement walk in
- Comptoir salle de lavage + installation rack à linge
mural suspendu amovible
- Coast spa de luxe en 2018 (spa 2012 acheté 7000$)
- Installation garage avec lumières néon et plancher
- Réservoir eau chaud changé en 2018
- Achat Cabanon en 2015 de Cabanon Fontaine
- Maçonnerie : réparation des 2 rampes de pierres d'entrée
extérieures en 2022, réparation esthétique
* Le quartier *
À 30 minutes de Montréal, Pincourt est recherchée pour sa
vie familiale paisible, sécuritaire et ses écoles primaires
et son école secondaire (du Chêne Bleu). À quelques minutes
de marche du centre sportif, du bord de l'eau, d'un centre
nautique et de nombreux sentiers de ski de fond, venez
profiter du grand air et de toutes les commodités que cette
ville a à offrir.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
La 4e chambre à coucher au sous-sol n'est pas fermée mais
possibilité de le faire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 608.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3557 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4275 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 437 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.10 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.11 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.8 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.1 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 11.4 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.7 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 12.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 7.1 x 3.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.3 x 8.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.10 x 9.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 11.11 x 8.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 9.11 x 24.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 8.5 x 9.3 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 11.1 x 5.2 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Date d'occupation | 2024-06-25 00:00:00 |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Piscine | Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
Visite Virtuelle
