$1,849,000
2290 Ch. Kildare
Mont-Royal, QC H3R3J7
Numéro Centris : 23507480
2533.85 PC
Zone habitable
4
Chambre(s) à coucher
2 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Cette maison détachée à paliers multiples à Ville Mont-Royal, située proche des écoles réputées, des commerces, à distance de marche de la bibliothèque et du REM! Elle offre un cadre de vie familial idéal! Belle luminosité dans les pièces de vie. Grande cuisine séparée! À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bains avec une douche vitrée séparée. Au rez-de-jardin, deuxième salon que vous pourrez aménager selon vos besoins! Au sous-sol, vaste salle familiale et salle de bain avec espace de lavage. Jolie cour composée d'arbres matures offre un cadre verdoyant en été! Garage double et stationnements!
Addenda
Bienvenue au 2290 Kildare
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée
Salon et salle à manger séparés profitant d'une belle
luminosité
Grande cuisine séparée et aménagée avec beaucoup de
rangement. Accès à la terrasse
Salle d'eau
AU 2E ÉTAGE :
Trois chambres à coucher
Jolie salle de bains avec grande douche vitrée séparée
REZ-DE-JARDIN
Deuxième salon, pouvant servir de bureaux, salle de jeux,
salle familiale. Accès direct sur le jardin
SOUS-SOL :
Grande salle familiale
Deuxième salle de bain avec bain-douche et espace de lavage
EXTÉRIEUR :
Jolie cour clôturée et composée d'arbres matures apportant
un cadre verdoyant l'été
Terrasse
Garage double et deux places de stationnement
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
* Le quartier *
Mont-Royal est avantageusement située en plein coeur de la
métropole procurant un accès facile aux grands axes
routiers. Cet oasis de verdure offre un milieu de vie
exceptionnel pour les familles de tout âge avec plus de 70
espaces verts et près de 30 parcs, une bibliothèque
moderne, un centre sportif avec arena et piscine, une
sécurité publique, ainsi que plusieurs services et
commerces.
* Notes *
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation d'Hydro
Québec.
Le certificat de localisation est à venir.
La superficie habitable provient du role foncier
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.69x14.03 M |
| La taille du lot | 588.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3670 / année |
| Taxes d'eau (2023) | $ 108 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 4478 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 1416 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.6 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.7 x 18.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.10 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.2 x 17.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.10 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.9 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.2 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.2 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.8 x 7.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 19.9 x 13.7 P | RJ | Bois |
| Salle familiale | 23.2 x 13.8 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle de bains | 12.2 x 7.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 12.3 x 14.5 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 9.9 x 4.7 P | Sous-sol | Linoléum |
| Cave à vin | 5.1 x 5.4 P | Sous-sol | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Cour privée |
Visite Virtuelle
