$735,000
#209 - 4923 Rue Jean Talon O.
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P0B7
Numéro Centris : 21924878
1434.84 PC
Zone habitable
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
Rouge 5 : Condo en coin dans un immeuble récent dans le réputé Triangle à Côte-des-Neiges. Superficie de plus de 1400 pieds carrés, espace de vie ouvert sur le coin et baigné de lumière naturelle. Superbe cuisine de chef. Trois chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Deuxième salle de bain. Grande terrasse en coin. Garage en tandem et casier de rangement. Une multitude d'aires communes vous seront proposées : piscine intérieure, grand spa avec sauna, bain à vapeur, salle de jeux pour enfants, salle de CrossFit, gym, lounge, cuisine commune, terrasse sur le toit et plus encore! Métro Namur à 5 min à pied!
Addenda
Bienvenue dans l'unité 209 du 4923 Jean-Talon Ouest
* L'unité *
Hall d'entrée avec garde robe double
Vaste aire de vie ouverte avec le salon et la salle à
manger très lumineux avec une généreuse fenestration pleine
grandeur en angle.
Magnifique cuisine de chef avec îlot central comptoir lunch
et comptoirs de quartz
Suite principale avec grande chambre à coucher, walk-in
Deuxième chambre de bonne dimension avec walk-in
Bureau profitant d'une belle luminosité
Salle de bais attenante épurée avec douche vitrée et grand
bain
Deuxième salle de bain avec douche
* Espaces additionnels *
Garage en tandem SS2-209
Espace de rangement SS3
Superbe terrasse en coin pour vos moments de détente
* Caractéristiques *
Unité en angle
Fenestration pleine grandeur
Insonorisation supérieure
Aire ouverte
Air climatisé central
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Immeuble sécurisé 24/7
Ascenseur
Terrasse sur le toit avec BBQ et chaises longues pour se
détendre
Salle d'exercice et salle de Crossfit
Salles communes pour détente et cuisine communautaire
Salle de jeux pour les enfants avec mur d'escalade
Salle de cinéma
Spa tout équipé avec sauna, bain à vapeur, douche de pluie
Piscine intérieure chauffée
* Le quartier *
Côte-des-Neiges est un quartier résidentiel doté de
nombreux espaces verts. Plusieurs monuments s'y trouvent
tel l'oratoire Saint-Joseph, le Mont Royal, le cimetière
Notre-Dame-des-Neiges et plus encore.
Le condo est situé juste en face le Parc Saidye-Bronfman à
5 minutes à pied de la station de métro Namur au coeur du
quartier le Triangle. Épicerie IGA à quelques pas à pied.
De nombreux magasins et restaurants sont à proximité. Accès
très rapide à l'autoroute 15.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1007 / année |
| Frais de copropriété | $ 7428 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4253 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 522 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.10 x 5.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 16.3 x 12.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 10.10 x 15.9 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 9.4 x 15.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Bureau à domicile | 8.1 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 16.7 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.1 x 5.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.11 x 8.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.5 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.7 x 8.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.2 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 3.6 x 5.3 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Intégré, Tandem |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
Visite Virtuelle
