$875,000

#200 - 1080 Av. Rockland
Montréal (Outremont), QC H2V3A1

Numéro Centris : 23524928
1599 PC

Zone habitable

3

Chambre(s) à coucher

2 + 1

Salle(s) de bain & d'Eau

Les Jardins Rockland : Grand condo de près de 1600 pieds carrés sur deux niveaux aux 3e et 4e étages. Situé à Outremont, un quartier idéal pour y vivre en famille. Espace de vie à aire ouverte très spacieux et lumineux grâce à ses deux côtés de fenêtres. Grande cuisine rénovée avec beaucoup d'espaces de rangement et un comptoir lunch. 3 chambres à coucher au premier étage dont une avec une salle de bain attenante avec douche en verre séparée et une 2e salle de bain familiale. Balcon et immense terrasse où vous pourrez installer une grande table et des chaises et où il sera possible de vous détendre. Garage.

Addenda

Bienvenue au 1080 Rockland #200

* L'unité *

Au 3ème étage :

+ Espace de vie ouvert qui bénéficie d'une luminosité
exceptionnelle grâce à sa fenestration en coin.
+ Salon avec foyer
+ Grande salle à diner
+ Cuisine avec beaucoup d'espaces de rangement et
comptoir-lunch. Accès au balcon.
+ Salle d'eau

Au 4ème étage :

+ Trois chambres à coucher qui disposent chacune d'un
garde-robe. Deux des chambres sont très spacieuses et
disposent de leur propre salle de bain.
+ La chambre à coucher principale dispose de sa salle de
bain attenante avec double vanité et douche vitrée
+ Deuxième salle de bain avec grand bain face à la fenêtre.

* Espaces additionnels *

+ Grande terrasse permettant d'installer une table à manger
pour vos soirées d'été et un espace pour se détendre
+ Garage

* Caractéristiques *

+ Beaux planchers de bois
+ Luminaires encastrés
+ Climatiseur mural

* Le quartier *

Outremont est un joli quartier résidentiel reconnu pour ses
maisons victoriennes et ses rues bordées d'arbres. Les
célèbres avenues Laurier Ouest et Bernard sont remplies de
boutiques, commerces et restaurants de qualité. De plus, le
quartier est adjacent au mont Royal. Outremont a ce qu'il
faut pour plaire à tous les goûts!
À distance de marche du métro Outremont, plusieurs circuits
d'autobus et magnifiques parcs, restaurants, pharmacies et
épiceries, commerces de proximité, du nouveau campus MIL et
du Collège Stanislas.

* Améliorations *

+ En 2022, rénovation de la cuisine.
+ Le sol du rez-de-chaussée ainsi que les marches ont été
poncés et vernis. L'ensemble de la copropriété a été peint.
+ 2021 : Remplacement de la porte de sortie de l'étage
supérieur.
+ Toiture : 2019
+ Réservoir d'eau chaude : 2021

* Notes additionnelles*

+ Les frais de copropriété mensuels sont de 368.15 $

+ Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.

+ Nous avons fait usage de home staging virtuel pour
certaines photos.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1213 / année
Frais de copropriété $ 4428 / année
Taxes municipales (2022) $ 5017 / année
Taxes scolaires (2022) $ 654 / année
CARACTÉRISTIQUES

Visite Virtuelle

Vue sur la rue

Carte