#502 - 2020 Rue André Labadie
Beloeil, QC J3G0W6

Addenda

* L'unité *

Hall d'entrée avec garde-robe style walk-in
Aire de vie ouverte complètement vitrée offrant une vue
spectaculaire sur le Mont-Saint-Hilaire
Salon baigné de lumière avec foyer vitré double face et
salle à manger spacieuse
Cuisine avec grand îlot, comptoirs de quartz Cambria
Brittanicca et meubles en bois fini acrylique sublime noir
mat
Bureau vitré avec foyer et espace pour un cellier à vin
Superbe salle d'eau avec lavabo en ardoise
Chambre à coucher principale #1 très lumineuse avec
walk-in, stores et rideaux motorisés
Salle de bain attenante avec un plancher de marbre
chauffant, double vanité en marbre, magnifique douche
vitrée en marbre de Carrare et bain autoportant
Chambre #2 servant actuellement de salle d'entraînement
Salle de bain attenante à la deuxième et troisième chambre
à coucher avec lavabo en marbre, finitions élégantes noires
et céramique en chevron marbrée
Chambre #3 idéale pour une chambre à coucher ou chambre
d'invités
Chambre #4 pièce unique vitrée des deux côtés servant
d'atelier d'art avec une porte pivotante faite sur mesure
et un mur décoratif MURdesign en effet béton
Salle de lavage avec céramique noire, armoires jusqu'au
plafond

* Espaces additionnels *

Grande terrasse de 40 pi de large orientée sud avec rampe
de verre, plancher de céramique italienne, sorties de gaz
pour BBQ et foyer extérieur
3 garages privés fermés au sous-sol de 270 pc et de 11 pi
de hauteur, avec mezzanine de rangement procurant un
rangement total de 2650 pc indépendamment de l'espace
réservé aux autos
Panneaux électriques prévus pour bornes de recharge de
véhicules

* Caractéristiques *

Plafonds de 11 pi
Air climatisé central
Plancher en bois d'ingénierie 1/2 po haut de gamme Mirage
Admiration, chêne blanc, grade exclusive, texture brossé
Chauffage au gaz naturel, thermostat Ecobee wi-fi
Commutateurs et prises de courants Casita wi-fi
Grilles de ventilation architecturales
Aspirateur central avec 3 boyaux rétractables
Foyer Heat & Glo Primo72 ST-2 double faces 83 po au gaz
naturel

* Le quartier *

Le penthouse donne directement sur le parc Victor-Brillon
et ses terrains de sport, patinoire, jeux pour enfants etc.
Accès direct aux pistes cyclables et piétonnes et à
quelques minutes de la réserve de la Biosphère du
Mont-St-Hilaire et des plus beaux sentiers forestiers de la
région. Vous serez à seulement 10 min du centre de ski de
Saint-Bruno et près de tous les services: cinéma, cafés et
restaurants, salle de spectacle, bibliothèques, la rivière
Richelieu et ses marinas, cliniques, CLSC et hôpital à 15
min. Emplacement exceptionnel: 15 min de Montréal, 1 min de
l'arrêt de bus et 5 min de la gare de train de banlieue.

* Notes *
Le chauffage est au gaz naturel et la climatisation est
électrique.
La superficie au plan cadastral n'inclut pas la 4e chambre
de 18 mètres carrés, nous l'avons ajouté à la superficie
totale de la partie privative.